Immobile commerciale in Vendita a Roma, 149'000€, 124 m²

IN VENDITA – LOCALE COMMERCIALE AL PORTO TURISTICO DI ROMA Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 124 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell’Edificio “G” della piazzetta espositiva dello Yachting Club, che affaccia sulla piazzetta e sulla passeggiata del Porto Turistico di Roma da un lato e sul mare dall'altro . La posizione è centrale, a pochi metri dal parcheggio esterno del Porto, strategica per il commercio, con doppio ingresso e con vista diretta sui pontili del Marina di Roma. Completano la proprietà due posti auto scoperti, ubicati nelle immediate vicinanze del locale. Caratteristiche principali: • Ottimo stato manutentivo • Due ampie vetrine e due porte vetrina. • Grande luminosità naturale per l’intero arco della giornata • Spazio espositivo open space, attualmente suddiviso in due ambienti tramite parete in pannelli rimovibile • Zona servizi con ampio antibagno e bagno • Due impianti di climatizzazione indipendenti La categoria D/8 consente un utilizzo estremamente flessibile, ideale per attività commerciali, showroom, servizi turistici e nautici, studi professionali o medici, uffici di rappresentanza, previa autorizzazione della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto delle normative tecnico-amministrative e igienico-sanitarie. L’immobile insiste su area demaniale marittima in concessione alla Porto Turistico di Roma S.r.l. con scadenza agosto 2048. Le info riportate in questa descrizione sono a titolo indicativo e benché veritiere non rappresentano vincolo contrattuale.