Quadrilocale in Vendita a Roma, 528'000€, 125 m²

Appartamento Elegante in Vendita nel Cuore di San Giovanni – Via Acaia, Roma In una delle aree più centrali e ambite di Roma, precisamente in Via Acaia 61, nel cuore pulsante del quartiere San Giovanni - Appio Latino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 125 mq. Situato al secondo piano di un'elegante palazzina in cortina risalente agli anni ’30, l'immobile gode di una posizione privilegiata in un contesto residenziale raffinato e ben servito. Lo stabile, composto da nove piani, è dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una ristrutturazione recente che lo rende immediatamente abitabile. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salone doppio con affaccio su Via Acaia, uno spazio luminoso e accogliente, facilmente divisibile per creare due ambienti distinti, come un soggiorno e una sala da pranzo, oppure una camera aggiuntiva. Un corridoio ampio e arredabile collega la zona giorno al resto dell’abitazione e si presta perfettamente a essere utilizzato come studio o postazione smart working, ideale per chi lavora da casa. La cucina è abitabile, luminosa, e ha accesso diretto a un secondo balcone che affaccia su Via Caulonia. Le due grandi camere matrimoniali definiscono una zona notte comoda e ben distribuita, servita da un ampio bagno finestrato con comoda doccia. Completa la proprietà un pratico soppalco con triplo accesso, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo, ottimizzando ulteriormente la vivibilità dell’appartamento. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato e regolabile con i contacalorie e gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione centrale, servitissima da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni tipo, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una casa comoda, ben collegata e situata in un contesto urbano di qualità. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.