Trilocale in Vendita a Calcata, 66'000€, 55 m²

Nel cuore dell’incantevole borgo medievale di Calcata Vecchia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 55 mq, completamente ristrutturato, situato in posizione privilegiata con affaccio diretto sulla piazza centrale del paese, dove si trova la storica chiesa e la via principale. La posizione è davvero unica, perfetta per vivere immersi nell’atmosfera suggestiva del borgo, tra arte, natura e storia. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna ben rifinita. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista in stile americano, luminoso e ben organizzato, che si apre su un balcone con una vista panoramica sulla piazza. Salendo al secondo piano si accede a una comoda cameretta da letto e a un bagno con finestra, ristrutturato con gusto e funzionalità. L’ultimo livello ospita una mansarda dal fascino intimo e riservato, attualmente adibita a camera da letto matrimoniale, arricchita da un lucernario che regala luce naturale e una suggestiva vista sulla valle sottostante. La casa, oltre a essere perfetta come abitazione privata, rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Attualmente è infatti utilizzata come casa vacanze, con un’attività già ben avviata e recensioni eccellenti su piattaforme come Booking e Airbnb, dove è possibile trovarla cercando “Casa SoleLuna”. Questo consente un’immediata continuità nell’attività ricettiva, con la possibilità di iniziare fin da subito a generare reddito. L’appartamento può essere venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori spese. Non ci sono costi condominiali e, trovandosi all’interno del centro storico, la tassazione è particolarmente contenuta, il che rappresenta un ulteriore vantaggio sia per chi desidera viverci stabilmente sia per chi vuole utilizzarlo come investimento turistico. Una soluzione affascinante, pratica e versatile, immersa nella bellezza autentica di uno dei borghi più caratteristici e amati del Lazio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: un nostro consulente sarà lieto di accompagnarvi nella scoperta di questa splendida proprietà. Nota: Le informazioni riportate sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.