Immobile commerciale in Affitto a Roma, 1'000€, 72 m²

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – 72 MQ NEL COMPLESSO CINELAND (OSTIA – ROMA) All’interno del prestigioso complesso CINELAND – polo multisala, ludico e commerciale situato in Viale dei Romagnoli ad Ostia – in LOCAZIONE locale commerciale di 72 mq in perfette condizioni, ideale per attività commerciali, ludiche, di intrattenimento o di servizi. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie: 72 mq • Composizione: 2 vani, 8 ampie vetrine, 2 accessi indipendenti • Dotazioni: Impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno • Utilizzo: adatto anche per ufficio, agenzie, studi professionali, servizi alla persona Condizioni economiche: Il canone iniziale pubblicizzato è da intendersi come incentivo all’avviamento dell’attività. A partire dal terzo anno di locazione sarà applicato il canone ordinario di € 1.250,00 + IVA/mese. _____________________________________________________________________________________________________ IL CONTESTO: CINELAND – UN HUB DI INTRATTENIMENTO E SERVIZI Il locale si inserisce all’interno di un’area privata ad uso pubblico, recintata e sorvegliata, che si estende su circa 80.000 mq lungo Viale dei Romagnoli, arteria principale di collegamento con Ostia. Il complesso di 13.000 mq. sorto alla fine degli anni 90 a seguito della ristrutturazione di un edificio storico, esempio di architettura industriale dei primi del 900, ex stabilimento Breda, comprende : • Multiplex con 14 sale cinematografiche per un totale di 2.680 posti • 14 locali commerciali e di ristorazione • Palestra attrezzata • Asilo nido e scuola dell’infanzia • Ampi parcheggi gratuiti (circa 4.000 posti auto) • 36.000 mq di aree esterne, utilizzate per eventi e manifestazioni In arrivo: il nuovo GAMING SPACE by Admiral A breve inaugurazione del nuovo spazio ADMIRAL GAMING NETWORK: un’area di 5.000 mq dedicata all’intrattenimento high-tech con sale giochi, bowling, aree per famiglie e bambini, BINGO, BET e food, in un’offerta innovativa e diversificata che arricchirà ulteriormente l’attrattività del complesso. ________________________________________ 📌 Un’occasione unica per insediarsi in un contesto ad alta affluenza, fortemente caratterizzato da intrattenimento e servizi. 📞 Per maggiori informazioni e visite contattateci.