Rustico in Vendita a Monopoli, 1'150'000€, 400 m²

Monopoli – C.da Cervarulo Un affascinante casale interamente in pietra su due livelli. Il piano terra di circa mq. 153, si compone, a sinistra di una scala centrale che porta al primo piano, di una unità indipendente con camera matrimoniale, bagno e soggiorno/cucina con esposizione su tre lati con un cortile e forno a legna. Il soggiorno con grandi vetrate affaccia sul giardino e piscina. A destra della scala ci sono due ampi locali da ristrutturare con destinazione abitazione dove è possibile realizzare altra unità o ulteriori camere. Pergolato con patio con vista sulla piscina. Il piano primo di circa mq. 95 si compone di tre camere bagno cucina e soggiorno con ampia terrazza di circa 50 mq. con vista sulla campagna. Tutti i soffitti hanno volte alte circa mt. 3.8. Il riscaldamento con pompa di calore ad aria, l’impianto fotovoltaico da 10 kW. Le finestre al piano terra sono molto grandi e in acciaio con doppi vetri Il terrazzo al piano superiore di circa mq. 100 offre a 360 gradi una vista impareggiabile sulla campagna dai tramonti spettacolari con la presenza di molte querce Macedoni secolari. Il terreno che circonda la Tenuta è di circa 7ettari convertito in biologico è caratterizzato da colture di oltre 65 alberi di ulivo e produce olio extravergine di ottima qualità; inoltre ci sono ciliegi, fichi, mele, pere, mele cotogne, mandorle e noci. Un piccolo trullo si trova in uno dei due uliveti. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato e offre varie possibilità di utilizzo con destinazione turistico ricettivo o per uso personale di una abitazione signorile Piscina mt. 11.5x3.5 con pergolato La masseria è completamente immersa in un contesto di macchia mediterranea molto suggestivo soprattutto per la conformazione del terreno caratterizzato da varie vallate. Distanze: 10 minuti dalla città di Alberobello, patrimonio dell’UNESCO, a 20 minuti da Borgo Egnazia e a soli 15 dalle famose spiagge di Capitolo e Savelletri. Camere: 3 Bagni: 2 Veranda:1 Terreno: 7 ettari Piscina: mt. 11.5x3.5 con pergolato