Appartamento in Vendita a Chianciano Terme, 189'000€, 186 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/11/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Trattasi di un appartamento situato nel Comune di Chianciano Terme (SI), in via Risorgimento, posto in una zona residenziale al di fuori dalle mura del centro cittadino, a circa 500 metri dalla Casa Comunale. L’appartamento, disposto su due livelli – piano seminterrato e piano terra – dispone di accesso indipendente dal cortile condominiale; esso si trova in uno stato di manutenzione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione conclusa nel 2019. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio, un locale tecnico accessibile solo dall’esterno, uno sgombero, un angolo bar, un ingresso e una lavanderia, per 51 mq totali. Al piano terra sono presenti un ingresso, due ripostigli, soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto (una con bagno e entrambe con terrazzo), un guardaroba, uno studio, un ulteriore bagno di 12 mq e un disimpegno. La superfice totale del piano terra è di 135 mq. Le finiture sono di buona qualità: pavimenti in grès effetto legno con battiscopa bianchi, bagni rivestiti in ceramica, pareti tinteggiate e isolate con pannelli in sughero, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili meccanizzati e zanzariere. Le porte interne sono in legno bianco, alcune scorrevoli, e il portoncino d’ingresso è blindato. I controsoffitti in cartongesso con illuminazione a LED completano le finiture interne. L’altezza dei locali è di 3 metri. L’immobile è dotato di impianto idrico collegato all’acquedotto pubblico, impianto elettrico domotico sottotraccia, scarichi fognari collegati alla rete comunale e sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, superficie radiante a pavimento e a parete nei bagni, oltre a split interni per la climatizzazione estiva. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.