Rustico in Vendita a Bistagno, 150'000€, 300 m²

Sulle dolci colline tra Langhe e Monferrato, in uno scenario che intreccia vigneti, boschi e campi in un mosaico dal fascino senza tempo, proponiamo questo autentico casale piemontese. Una proprietà che custodisce il sapore dell’antico e che, con la sua posizione dominante, regala una straordinaria esposizione a sud e una vista panoramica che spazia a perdita d’occhio. Ad appena pochi minuti dalla rinomata città termale di Acqui Terme, il casale è facilmente raggiungibile grazie alla strada comunale asfaltata che ci conduce dal cortile della proprietà. La proprietà comprende due corpi principali: L’abitazione padronale, costruita in pietra di Langa e mattoni, sviluppata su due livelli. Al piano terreno si trovano una cucina abitabile, una saletta, un soggiorno, un bagno e un porticato aperto utilizzato come garage. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si distribuiscono quattro camere da letto. Le finiture risalgono agli anni ’50-’60, con alcuni ambienti parzialmente rinnovati negli anni successivi. Gli impianti necessitano di aggiornamento, così come i serramenti, ma la struttura conserva intatta la solidità e l’autenticità dell’epoca. Sul retro si trovano quattro ampi locali di sgombero e rimessaggio, oltre ad un locale ex-fienile. Il secondo fabbricato, situato di fronte all’abitazione, ospita quattro locali ad uso deposito, perfetti per attrezzi o piccole lavorazioni. A completare la proprietà, un terreno accorpato di circa 4.600 mq, che circonda armoniosamente la casa e offre spazio per giardini, orto o altre destinazioni a piacere. Un luogo che profuma di tradizione e che attende di essere riportato a nuova vita: ideale per chi sogna una residenza privata immersa nella natura, oppure un progetto di ospitalità rurale tra i paesaggi più autentici del Piemonte.