Villa bifamiliare in Vendita a Capannori, zona Marlia, 465'000€, 175 m²

MARLIA, in zona tranquilla a pochi passi dal centro proponiamo in vendita villa bifamiliare in fase di costruzione (consegna primavera 2026) di 175 mq e dotata delle più moderne tecnologie. La villa si compone al piano terra da: ingresso in soggiorno, area pranzo, cucina a vista, disimpegno notte, un bagno finestrato con doccia, una camera doppia ed una camera matrimoniale; al piano primo una camera matrimoniale con bagno privato ed una bella terrazza abitabile di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax. Dal soggiorno è possibile accedere con scala ad ampia taverna finestrata di circa 40 mq, spazio aggiuntivo utilizzabile in svariati modi. A corredo dell'abitazione ampio pergolato che si affaccia direttamente sul giardino di 400 mq, esposto a sud, completamente recintato e con posti auto interni, oltre a due parcheggi per ospiti nell'area condominiale. Il capitolato prevede finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzazione in base all'avanzamento dei lavori. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con pannelli solari da 6 kW, pompe di calore, impianto di climatizzazione e smart-domotica, per un comfort abitativo moderno e sostenibile. Possibilità di costruire una piscina.