Villa in Vendita a Borgo Ticino, 490'000€, 225 m²

Circondata da un ampio parco privato, questa splendida villa singola è perfettamente inserita nel verde e dotata di una splendida piscina con locali spogliatoio e docce dedicati. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e colpisce fin dal primo sguardo per la generosità degli spazi interni e la fluidità con cui gli ambienti si susseguono, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. L’ingresso principale si apre sotto un grande portico coperto che introduce a un soggiorno di dimensioni eccezionali, un ambiente triplo che diventa il cuore pulsante della casa, impreziosito da una grande stufa e da un elegante camino che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e conviviale. Accanto alla zona living si trovano la sala da pranzo e la cucina abitabile, pensate per vivere ogni momento della giornata con comfort e praticità. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e da due bagni, uno dei quali en suite, che garantiscono privacy e funzionalità. Dal soggiorno, una scala a chiocciola in ferro conduce alla mansarda, dove il tetto completamente rinnovato accoglie un grande open space luminoso e versatile. Questo ambiente, attualmente organizzato in due zone notte con bagno, si presta a molteplici utilizzi: ideale come spazio per gli ospiti, area studio, zona giochi, offrendo infinite possibilità di personalizzazione secondo le esigenze di chi abita la casa. Il piano interrato, ampio e ben organizzato, ospita un grande box auto, il locale caldaia e una cantina, garantendo spazi tecnici funzionali e comodi. L’impianto di riscaldamento è ibrido, con caldaia a metano e caldaia a pellet, a cui si affiancano i pannelli fotovoltaici che contribuiscono a ridurre consumi e costi energetici, valorizzando l’efficienza complessiva dell’abitazione. All’esterno, il parco che circonda la villa è un autentico punto di forza: ampi spazi verdi incorniciano la proprietà offrendo zone ideali per momenti di relax, convivialità e attività all’aperto. Al centro del giardino spicca la piscina privata, perfettamente integrata nel contesto e dotata di locali accessori per spogliatoi e docce, rendendo ogni giornata estiva un’occasione di piacere e svago. L’immobile si distingue per la dimensione degli ambienti interni, la versatilità della distribuzione e la presenza di spazi esterni di rilievo, risultando adatto sia come residenza principale sia come soluzione abitativa per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo.