Quadrilocale in Vendita a Roma, 390'000€, 118 m²
IN TRATTATIVA Appartamento in vendita, San Giovanni. Nelle adiacenze di Porta Metronia e del parco lineare integrato delle Mura Latine e più precisamente in Via Tracia, a due passi dalla fermata Metro C Ipponio, di imminente apertura, proponiamo in vendita un appartamento avente una superficie di 118 mq catastali, posto al piano rialzato di uno stabile in ottime condizioni generali, con servizio di portineria, ascensore e gradevole giardino condominiale. L'immobile si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere, una grande cucina con tinello e un bagno di dimensioni generose, provvisto di vasca e doccia. Completa la proprietà un piccolo studiolo con finestra, adiacente al soggiorno. La casa gode di una tripla esposizione particolarmente tranquilla: il soggiorno, la grande cucina e lo studiolo affacciano esternamente su via Pannonia mentre le camere e il servizio espongono nel giardino condominiale su due lati, tra di loro opposti. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di pavimentazioni in ceramica monocottura, porta blindata, porte interne in legno, infissi esterni in legno e inferriate di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore, le spese condominiali ammontano ad 113,00 mensili.
L'ubicazione dell'immobile è sicuramente strategica: la presenza di due fermate della metropolitana, la vicinanza con molteplici attrazioni turistiche e il polo commerciale di via Appia e la qualità dei servizi presenti nell'area, rendono questa proprietà adatta per soddisfare le più svariate esigenze abitative, garantendo anche un elevata redditività.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 390'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 113€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Roma
Superficie: 118 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 4
Piano: Terra
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1945
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10894256
Data inserimento: 14/10/2025
Rif. Agenzia: Tracia - piano rialzato
Quadrilocale in Vendita a Roma, 390'000€, 118 m²