Villa in Vendita a Rocca di Papa, 340'000€, 234 m²
SPELNDIDA VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA
ROCCA DI PAPA
Importante villa unifamiliare di circa 240mq circondata da più di 2000 mq di verde ed aree esterne mattonate.
La villa, grazie alla sua posizione collinare, offre panorami mozzafiato che spaziano dalla caratteristica cittadina di Rocca di Papa alla suggestiva vallata circostante ricca di boschi di ceduli di castagno, fino a scorgere in lontananza il bellissimo lago di Albano.
Dal cancello principale della villa attraverso un viale mattonato, si raggiunge un ampio cortile che fa da cornice allingresso padronale della residenza. La villa si sviluppa tre livelli così composti: al piano terra troviamo un salone doppio con camino e terrazza panoramica a livello di circa
40mq , due grandi camere matrimoniali, unampia cucina abitabile con annessa area tinello e due bagni. Attraverso una scala interna si raggiunge
il piano inferiore, che grazie alla posizione collinare si affaccia anchesso come piano terra. Questo livello è composto da una grandissima sala con
camino in pietra ed accesso diretto ad un secondo cortile immerso nel verde della proprietà; due camere da letto con ampio balcone, una piccola
cucina, due bagni, vari ripostigli ed il locale tecnico. A servizio di questo piano abbiamo una seconda entrata indipendente accessibile dal vialetto
che circonda la villa. Lultimo piano, raggiungibile da una scala interna del piano terra, è composto da un grande open-space, con accesso ad un
balcone che offre una suggestiva vista panoramica, ed un bagno. Completano la proprietà diversi spazi esterni da destinare ai posti auto.
La villa offre molteplici accessi diretti alle aeree esterne che garantiscono un ottimale fruibilità degli spazi, garantendo una continuità tra gli interni ed esterni della proprietà.
La sua è una posizione strategica, sia per la bellezza dei panorami che per la vicinanza del centro storico della citta che dista solo 500mt dalla proprietà.
Limmobile è da RISTRTUTTURARE, il che permette di essere personalizzato e studiato a seconda delle necessità e gusti propri.
ROCCA DI PAPA, distante da ROMA 18km, si trova ad unaltitudine di circa 700mt, rendendo il suo clima ideale per tutte le stagioni.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 340'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Rocca di Papa
Superficie: 234 m²
N° locali: 10
N° bagni: 5
N° Camere: 5
Piano: Su più livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1995
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10894239
Data inserimento: 14/10/2025
Rif. Agenzia: 31411215-2
Villa in Vendita a Rocca di Papa, 340'000€, 234 m²