Casa Indipendente in Vendita a Padova, zona Canottieri, 540'000€, 280 m²

A pochi minuti dal centro di Padova e da Abano Terme, in una proprietà dove la tranquillità della campagna incontra le comodità della città. Proprietà immersa in oltre un ettaro di parco privato, con biolago naturale, tartufaia, due fabbricati residenziali e spazi ideali per attività, eventi o semplicemente per godersi la bellezza della vita all’aria aperta. Il corpo principale dell’immobile (circa 220 mq commerciali) è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti, tutti locati con rendita attiva (affitti brevi). Una soluzione flessibile: perfetta per investimento, ma facilmente riconvertibile in un’unica grande abitazione. Al piano terra troviamo un ampio trilocale con caminetto e un monolocale luminoso. Al piano superiore, un altro trilocale con due bagni. Tutti e tre godono di ingressi separati. Dépendance realizzata in bioedilizia, interamente in legno, che sprigiona fascino e calore. Costruita nel 2018, questa dépendance di circa 100 mq (più 60 mq di romantico sottotetto) è arredata in stile shabby chic, con dettagli curati che creano un’atmosfera rilassata e accogliente. All’esterno, si apre un mondo a parte: oltre 11.000 mq di parco privato, con alberi in parte micotizzati per la produzione di tartufi, perfettamente integrati con la natura. Al centro, un biolago fitodepurato (1.470 mq) ideale per il relax o attività all’aperto. L’area è completamente illuminata e attrezzata con una grande tendostruttura, eventualmente da ripristinare, per eventi e un ex paddock autorizzato per 3 cavalli. La zona Canottieri è una delle più ricercate e verdi di Padova a due passi dal centro di Abano terme e comodo alle tangenziali con Venezia a 20 minuti. No agenzie.