Casa Indipendente in Vendita a Gruaro, 300'000€, 235 m², arredato
Rif. 15 Immersa nella tranquillità di una zona residenziale di Gruaro, ben servita e a pochi minuti di auto da Portogruaro, questa villa singola rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e un'atmosfera accogliente.
Edificata sul finire degli anni Sessanta e completamente ristrutturata nei primi anni Duemila, la proprietà è stata oggetto di un intervento radicale che ha interessato ogni dettaglio: impianti elettrici e idraulici rifatti, nuovi serramenti, pavimentazioni e finiture di pregio. Una casa quindi pronta ad essere vissuta da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
L'ingresso avviene attraverso un grazioso porticato che introduce al soggiorno, ampio ed accogliente. Al piano terra trovano spazio un primo bagno, la centrale termica con lavanderia e soprattutto una taverna di generose dimensioni, con cucina attrezzata e caminetto a legna: il cuore della convivialità. Da qui si accede ad una splendida veranda di 30 mq da cui godere della vista sul rigoglioso giardino sul retro. Anch'essa con camino a legna, luminosa e confortevole, è l'ideale per cene in famiglia o momenti di relax.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte: con pavimenti in pregiato parquet, troviamo un ampio studio con affaccio sul terrazzo, quattro camere da letto decisamente spazioso ed un secondo bagno, concepito per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.
All'esterno, un giardino piantumato di circa 1.000 mq regala privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione, impreziosito dalla presenza di un posto auto coperto.
Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera una casa dal fascino classico ma con tutte le comodità del vivere moderno, pronta ad accogliere chi saprà apprezzarne l'eleganza e la funzionalità.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 300'000€
Arredato: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Gruaro
Superficie: 235 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: Terra
Posto auto: Si
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-D
Ipe: 142.11 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1969
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Cantina: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10893667
Data inserimento: 12/10/2025
Rif. Agenzia: 15VRG
Casa Indipendente in Vendita a Gruaro, 300'000€, 235 m², arredato