Villa in Vendita a Palau, 3'200'000€, 257 m²
Villa di design con vista mare - Porto Rafael, Palau
A soli 400 metri dalla rinomata Piazzetta di Porto Rafael e dalla sua spiaggia, questa villa esclusiva è un gioiello architettonico immerso nella bellezza naturale della Gallura.
La proprietà si distingue per una vista mare panoramica, visibile da più ambienti della casa e dal giardino, che valorizza gli spazi e contribuisce al pregio dellimmobile.
Allinterno, larchitettura presenta un design ricercato e originale, con nicchie, piani sfalsati e giochi di volumi che definiscono ambienti dinamici e funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione, sfruttando lo spazio in modo intelligente e creando un equilibrio tra estetica e praticità.
Materiali naturali e finiture di pregio dialogano perfettamente con il contesto circostante, restituendo unatmosfera accogliente, contemporanea e in continuità con la tradizione architettonica locale.
La disposizione interna della villa si apre su un ingresso curato, che conduce alla zona living open space con grande vetrata panoramica affacciata sul mare. Il soggiorno è impreziosito da un camino e collegato, tramite pochi gradini, a una luminosa zona pranzo con coffee table.
La cucina è separata, abitabile e completamente attrezzata, accessibile da un livello leggermente rialzato. Nello stesso piano si trova la camera padronale, dotata di cabina armadio separata e di un elegante bagno en-suite, completo di doccia a nicchia, vasca idromassaggio e zona WC separata.
Al piano inferiore si sviluppa la zona notte secondaria, composta da tre camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio, una zona lavanderia e uno spazio versatile utilizzabile come cantina o deposito.
Allesterno, la villa è circondata da ampie verande coperte, patii e logge, ombreggiate con il tradizionale cannuccio intrecciato, tipico delle ville locali. Completano gli spazi esterni una zona barbecue attrezzata, un solarium riservato e numerosi angoli relax.
Il tutto è immerso in un giardino curato con piante autoctone, perfettamente integrate nel paesaggio mediterraneo. A completare la proprietà, una splendida piscina incastonata tra le rocce granitiche, che si inserisce con naturalezza nel contesto, offrendo unatmosfera esclusiva e rilassante.
Questa villa rappresenta lessenza di Porto Rafael: eleganza discreta, bellezza autentica e connessione profonda con la natura. Un rifugio esclusivo per chi desidera vivere la Sardegna più affascinante, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante del borgo.
Piano terra:
Soggiorno open space con vista mare
Sala da pranzo con accesso alla veranda
Piano rialzato:
Cucina separata, abitabile e completamente attrezzata
Camera padronale con accesso diretto al giardino
Bagno en-suite con vasca idromassaggio, doccia a nicchia e zona WC separata
Cabina armadio separata
Ripostiglio
Piano seminterrato:
Due camere matrimoniali con bagno en-suite
Ulteriore camera matrimoniale
Bagno di servizio
Zona lavanderia
Spazio deposito/cantina
Dotazioni principali
Completa di arredi
Camino
Aria condizionata
Impianto di videosorveglianza
Logge e verande coperte
Zona barbecue attrezzata e coperta
Solarium privato
Giardino di circa 1.000 mq con piante autoctone
Piscina incastonata nel granito
Doccia esterna
Doppio posto auto
Cinque buoni motivi per acquistare questa villa
Location esclusiva e panorami mozzafiato
A soli 400 metri dalla Piazzetta e dalla spiaggia
Ampi spazi esterni e piscina vista mare incastonata nel granito
Architettura unica e interni di design con finiture di pregio
Massima privacy e tranquillità
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 3'200'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Palau
Superficie: 257 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 4
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Est
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Anno di costruzione: 1987
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10893598
Data inserimento: 12/10/2025
Rif. Agenzia: PRI-02-25
Villa in Vendita a Palau, 3'200'000€, 257 m²