Attico in Vendita a Mantova, 396'000€, 225 m²

225 m² di mansarda di prestigio al secondo e ultimo piano del Palazzo Zenetti, un edificio del 1600 nel centro storico di Mantova, con cenni architettonici che attraversano i secoli e un carattere che si riconosce al primo sguardo. Con ascensore, giardino privato, cantina e ripostiglio. Il prezzo indicato si riferisce allo stato grezzo, ma questa mansarda può essere acquistata anche completamente finita: due scenari distinti per due tipologie di acquirente, entrambi con un risultato finale di assoluto livello. I 225 m² si sviluppano in volumi ariosi e scenografici, con altezze importanti e travi a vista originali del Seicento che definiscono l'identità di ogni ambiente senza bisogno di aggiunte. La zona giorno si affaccia su scorci suggestivi del centro storico mantovano: non una vista qualunque, quella prospettiva urbana che solo i piani alti dei palazzi storici sanno restituire. Due camere da letto con privacy e comfort, due bagni finestrati con sanitari sospesi, cucina abitabile: una distribuzione pensata per chi vuole vivere bene senza rinunciare all'estetica. Aria condizionata, parquet, inferiate, zanzariere, porta blindata, impianto telefonico e riscaldamento autonomo completano una dotazione già definita con precisione. Chi sceglie il grezzo ha la libertà progettuale totale su finiture e dettagli, con i bonus edilizi che rendono l'intervento economicamente razionale. Chi sceglie il finito entra direttamente in una dimora pronta, con un progetto di design contemporaneo ed elegante già sviluppato e integrato perfettamente nel carattere storico del palazzo. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Attilio Mori, centro storico di Mantova: palestre, centri benessere, ristoranti, scuole, farmacie, ambulatori, negozi, biblioteca, piste ciclabili, stazione ferroviaria e trasporti pubblici tutti a pochi passi. Il Palazzo Zenetti è uno degli edifici più riconoscibili del tessuto urbano mantovano, un indirizzo che non ha bisogno di aggettivi. Perché scegliere questa casa 225 m² in Palazzo del 1600, centro storico UNESCO: metratura e contesto raramente disponibili insieme a questo livello nel mercato mantovano Travi a vista originali del Seicento + altezze importanti: il carattere architettonico più ricercato, già presente e irriproducibile Due opzioni d'acquisto: grezzo o completamente finito: flessibilità reale per chi vuole costruire la propria visione o per chi vuole entrare subito Vista sugli scorci del centro storico: prospettiva urbana esclusiva che solo i piani alti dei palazzi storici sanno offrire Ascensore + giardino privato + cantina: comfort e dotazioni complete per un ultimo piano di questa tipologia Bonus ristrutturazione applicabili sul grezzo: valorizzazione finale ben oltre il costo complessivo dell'operazione €396.000 per 225 m² in palazzo secentesco: valore per metro quadro tra i più competitivi per questa tipologia e posizione Per chi è questa casa Per chi cerca nel centro storico di Mantova la residenza definitiva con carattere autentico e dimensioni vere, non un appartamento standard, ma una mansarda di 225 m² in palazzo del Seicento con travi originali e vista sulla città. Per professionisti o coppie con gusto preciso che vogliono costruire qualcosa di unico partendo da una tela bianca di assoluto pregio, o che preferiscono trovare già pronto un progetto di design contemporaneo integrato in un involucro storico irripetibile. Per chi sa che questa combinazione, metratura, contesto, flessibilità d'acquisto, raramente si ripresenta sullo stesso mercato.