Quadrilocale in Vendita a Empoli, 260'000€, 101 m²

EIF.IMM.: VD0123 Nel cuore di Empoli, una casa che si ripaga da sola. Zero spese condominiali, doppia rendita! Nel cuore di Empoli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità abitative — senza ascensore e senza spese condominiali, così composto: APPARTAMENTO PRINCIPALE - Salotto, Cucina, Lavanderia, Camera da letto, 2 Bagni. MONOLOCALE - Camera da letto, 2 Armadi a Muro, Cucina Completa, Bagno. L’immobile è stato finemente ristrutturato circa 3 anni fa, con materiali di qualità e attenzione ai dettagli, risultando oggi in condizioni pari al nuovo. La proprietà è suddivisa in due unità indipendenti: • Appartamento principale di 70 mq, ideale come residenza principale, ben distribuito • Unità secondaria di 30 mq, perfetta per affitto breve, affitta camere o studio professionale Questa configurazione offre massima versatilità: perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con spazio extra per ospiti, lavoro o reddito passivo. Grazie alla tassazione unificata come singola abitazione, i costi fiscali risultano contenuti. Plus dell’immobile: • Posizione centralissima e comoda per i servizi • Nessuna spesa condominiale • Ottimo investimento: possibilità di affitto doppio o uso misto • Ristrutturazione recente e di pregio • Palazzina tranquilla e ben tenuta Chi ha abitato l’immobile ha utilizzato l’unità principale come residenza e ha destinato la seconda unità all’affitto turistico, coprendo interamente la rata del mutuo. Zero spese condominiali, doppia rendita, ristrutturata da poco. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0571/700080