Quadrilocale in Vendita a Napoli, 495'000€, 121 m²

OPEN HOUSE 29/10/2025 DALLE ORE 11.30 ALLE ORE 15.30 Chiaia - Via Michelangelo Schipa in parco privato con posto auto condominiale a rotazione, si vende un luminosissimo appartamento di 106 MQ interni calpestabili (121 catastali), con affaccio diretto su via Schipa, ubicato al secondo piano di un fabbricato signorile in cemento armato, regolarmente manutenuto, fornito di ascensore recentemente sostituito. L’appartamento ha una esposizione principale a sud, a mezzo di un comodo balcone con doppia uscita, ma beneficia anche di altre 6 finestre distribuite lungo l’intero perimetro. Lo stesso risulta composto da un ampio ingresso con finestratura diretta, fornito di eleganti armadiature a muro in legno massello; tramite un largo corridoio si accede alla zona giorno, composta da un salone doppio, servito tanto dal balcone che da una finestra, e da un comodo servizio con finestra, preceduto da un grande vano antibagno, nel quale sono state sapientemente collocate altre armadiature ad incasso, sempre in legno massello. Una porta a scrigno separa l’altra parte della casa, che ospita una cucina abitabile, 2 camere da letto (una con accesso al balcone e l’altra fornita di ampia finestra) ed un secondo servizio. L'appartamento versa complessivamente in buone condizioni, frutto di una radicale ristrutturazione seppur risalente ad alcuni anni addietro, necessitando solo di piccole opere manutentive al fine di essere subito abitato, termoautonomo con ampio boiler per l’acqua calda. Completano l’offerta immobiliare una pratica cantinola, di circa 6 MQ, posta al piano terra, e la quota millesimale di comproprietà della ex casa del portiere, oggi produttrice di una rendita che consente un abbattimento dei costi condominiali, già contenuti all’origine. La prossimità con i mezzi di trasporto quali Cumana, Metro e Funicolare, il contesto signorile, la disponibilità di un posto auto condominiale a rotazione (dai 12 ai 18 mesi dentro, e 6 fuori), e la presenza di un secondo accesso pedonale dalla laterale via S. Maria della Neve, rendono la proposta immobiliare particolarmente interessante. Sarà possibile visitare l’immobile nel corso dell’Open House che terremo il prossimo 29/10/2025 dalle 11,30 alle 13,30.