Quadrilocale in Vendita a Bari, 270'000€, 131 m²

In una zona tra le più richieste della città, a pochi passi da servizi, attività commerciali e trasporti pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro vani oltre doppi accessori, posto al quarto piano di un condominio privo di barriere architettoniche, dotato di ascensore recentemente rimodernata e di impianto di videosorveglianza condominiale. L’abitazione gode di una tripla esposizione con balconi per complessivi 22 mq c.a, che garantiscono grande luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Gli interni si presentano in buono stato: porte interne nuove, doppi infissi e riscaldamento autonomo a gas. Attualmente locato a studenti, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla forte domanda locativa della zona, particolarmente apprezzata per la vicinanza a università, servizi e collegamenti. La disponibilità è prevista per fine settembre 2026, consentendo di programmare con serenità il subentro o la prosecuzione dell’attività locativa. Una soluzione versatile nel cuore di Bari: ideale per chi cerca una residenza confortevole in una zona servita o un investimento immobiliare sicuro e ad alta richiesta. Per informazioni e visite, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74 C.E.: “D” - 43.3000 kWh/mq. anno Sup. Cop. mq. 131 c.a. Sup. Scop. mq. 22 c.a. Sup. Comm.le mq. 138 c.a. Le Rifiniture: · Porta d’ingresso blindata · Pavimenti in ceramica · Infissi esterni doppi (legno interni e alluminio esterni) · Riscaldamento autonomo con caldaia a gas · Termosifoni in ghisa · Porte interne in legno · Bagni in ceramica · Tapparelle manuali · Impiantistica priva di certificazioni di conformità I Vantaggi: · Posizione strategica in una delle zone più richieste di Bari, ben servita da negozi, mezzi pubblici e vicina alle principali sedi universitarie. · Tripla esposizione, che garantisce ottima l8uminosità e ventilazione naturale. · Ampia superficie interna di circa 131 mq e 22 mq di balconi, ideali per vivere comodamente ogni ambiente. · Condominio accessibile, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore recentemente rimodernato. · Impianto di videosorveglianza condominiale per maggiore sicurezza. · Ottima opportunità di investimento, già locato a studenti con rendita immediata e alta domanda locativa. · Disponibilità fine settembre 2026, ideale anche per un acquisto pianificato.