Appartamento in Vendita a Arezzo, 144'000€, 106 m²
PROFESSIONECASA: In zona Pescaiola, in una delle zone più comode, servite e strategiche della città, proponiamo un ampio e accogliente appartamento situato al primo piano di una piccola bifamiliare senza ascensore, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato a tutti i servizi.
L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, si apre su un piccolo ingresso e cucina abitabile con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare nelle serate invernali. L'immobile è dotato di un soggiorno ampio e soleggiato che si affaccia su un balcone verandato, vivibile e funzionale, dove è posizionata una caldaia a condensazione di ultima generazione, efficiente e a basso consumo.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben arieggiate, oltre a una terza stanza attualmente adibita a studio, perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Completa la zona notte un bagno finestrato con vasca, ampio e confortevole.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo doppi infissi, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, e riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, un giardino curato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per chi ama il verde e la tranquillità. Inoltre, l'appartamento dispone di una spaziosa cantina di ben 34 mq, perfetta come rimessa, zona hobby o deposito.
La zona è estremamente comoda: scuole, supermercati, fermate autobus, farmacie e ogni tipo di servizio sono raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o come investimento.
Un appartamento completo, accogliente e pronto da abitare, che unisce funzionalità, comodità e spazio esterno in una delle aree più richieste di Arezzo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! PREZZO NON TRATTABILE. RIF. VQ351
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 144'000€
Arredato: No
Spese condominiali: 10€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Arezzo
Superficie: 106 m²
N° locali: 5
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 1°
Posto auto: Si
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-G
Ipe: 149.00 kwm2
Anno di costruzione: 1950
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Cantina: Si
Videocitofono: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10890956
Data inserimento: 09/10/2025
Rif. Agenzia: VQ351VRG
Appartamento in Vendita a Arezzo, 144'000€, 106 m²