Villa in Vendita a Andria, 259'000€, 372 m²
PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA ABBONDANZA - VIALE DELLE MIMOSE
Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una raffinata villa immersa nel verde della campagna andriese, a soli 6 km dal centro di Andria e nelle immediate vicinanze di Castel del Monte. Situata in contrada Abbondanza, la proprietà sorge in un contesto residenziale esclusivo composto da eleganti ville, arricchito dalla presenza di una suggestiva chiesetta.
La dimora, parzialmente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 291 mq e dispone di un terreno circostante di circa 1.450 mq, impreziosito da una piscina e da alberi maestosi che conferiscono charme e riservatezza allintera proprietà.
Al piano terra si trova un ampio ambiente open space adatto a diversi utilizzi, ideale come area hobby o spazio ricreativo, con una cucina dotata di camino e bagno con termocamino. Il piano superiore, accessibile dallingresso principale, ospita una luminosa zona living, tre camere da letto e due bagni. Una delle camere matrimoniali, attualmente adibita a stanza privata con accesso al terrazzo, era in origine una cucina e può essere facilmente ripristinata, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi.
Questa elegante villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla comodità della vicinanza ai principali servizi cittadini.
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Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 259'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Andria
Superficie: 372 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Ipe: 355,79 kwh_m2
Anno di costruzione: 1980
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10890845
Data inserimento: 09/10/2025
Rif. Agenzia: CBI159-2783-63795
Villa in Vendita a Andria, 259'000€, 372 m²