Appartamento in Vendita a San Donato Milanese, 610'000€, 194 m²
LUCE, SPAZIO E VERDE: LELEGANZA DI UNA CASA CHE CONQUISTA
Nel cuore di San Donato Milanese, nel tranquillo e ricercato quartiere Kennedy, RE/MAX propone in esclusiva una residenza unica nel suo genere: un ampio appartamento di 194 mq catastali, disposto su un unico livello e capace di unire fascino senza tempo e comfort contemporaneo.
Situato in Via Triulziana 22, allultimo piano di un elegante stabile signorile degli anni 70 (di soli quattro piani), limmobile gode di una splendida doppia esposizione Est/Ovest che regala luminosità durante tutta la giornata. Il contesto è residenziale, silenzioso e perfettamente servito: supermercati, scuole, farmacie e negozi sono tutti nelle immediate vicinanze, così come la metropolitana MM3 di San Donato, raggiungibile in pochi minuti.
Lappartamento accoglie con spazi generosi e armoniosi: un magnifico soggiorno doppio di circa 50 mq, ideale per vivere momenti conviviali o di relax, una cucina abitabile e ben organizzata, cinque locali complessivi e due bagni. Gli ambienti, eleganti e rifiniti in stile depoca, sono ottimamente conservati, offrendo al contempo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare una casa su misura.
Il salone si apre su un primo balcone loggiato di circa 18 mq, con una piacevole vista sul verde della Cascina Moro: un angolo perfetto per godersi la tranquillità. Adiacente si trova uno spazioso studio, facilmente trasformabile in una terza camera matrimoniale.
La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente dal terrazzo che si sviluppa lungo tutto il lato est dellabitazione, collegato alla cucina: una caratteristica preziosa che apre interessanti possibilità, anche in ottica di eventuale frazionamento.
La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere da letto, un bagno padronale finestrato rifinito in elegante legno di noce, una comoda cabina armadio su misura e un pratico armadio a muro a sei ante nel corridoio, che coniuga estetica e funzionalità.
Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mantenendo il fascino originale dellimmobile. Il riscaldamento è centralizzato a metano.
Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile un box auto doppio di 29 mq al costo di 45.000.
Questa soluzione è ideale per una famiglia numerosa che desidera spazi ampi e vivibili, oppure per chi cerca un investimento con possibilità di frazionamento in più unità abitative.
Unopportunità rara per vivere in una casa di charme, immersa nella luce e nel verde, senza rinunciare alla comodità della città.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 610'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 420€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: San Donato Milanese
Superficie: 194 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: 4
Box: Doppio
Cucina: Si
Esposizione: Est
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 150,59 kwh_m2
Anno di costruzione: 1976
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Centralizzato
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10890784
Data inserimento: 09/10/2025
Rif. Agenzia: 38041008-14
Appartamento in Vendita a San Donato Milanese, 610'000€, 194 m²