Appartamento in Vendita a Roma, 795'000€, 120 m², arredato
Nel cuore di Roma, in un contesto di pregio storico e strategico, proponiamo in vendita una proprietà che per dimensione e disposizione degli ambienti è adatta sia per abitazione che per struttura ricettiva.
La zona è servita da Viale Angelico, un'arteria di primaria importanza con una storia affascinante.
?Nata come "Via di Porta Angelica" nel 1870, questa via si è trasformata nel corso degli anni da una semplice strada di campagna a un asse cruciale della città, fino a diventare, nel 1944, teatro della Liberazione di Roma. Oggi, Viale Angelico è un importante nodo di comunicazione che collega direttamente il quartiere con lo Stadio Olimpico, Ponte Milvio e l'intera zona di Roma Nord.
?È proprio a ridosso di Viale Angelico che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un appartamento situato in Via Durazzo, una strada che la collega con la parallela circonvallazione clodiale dove troviamo anche le sedi della RAI e de La7. Questa posizione, più a ridosso di Via Gomenizza, garantisce la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità e alla centralità.
?L'immobile è sito al secondo piano e si sviluppa su una superifcia catastale di circa 120 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per l'ottimale distribuzione degli spazi interni. Appena si entra, si è accolti da un lungo corridoio che divide l'appartamento a metà, dal quale si diramano tutti gli ambienti, creando un eccezionale riscontro di luce e di aria. Procedendo in senso orario, a sinistra troviamo il soggiorno e due camere da letto. L'ultima camera da letto, situata in fondo a sinistra, ha la peculiarità di avere un balcone angolare. Frontalmente, si trovano i due bagni e la cucina abitabile. A destra, sempre in senso orario, ci sono le altre due ampie camere da letto.
?Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort, rendendo l'appartamento ideale per una clientela esigente alla ricerca di una dimora spaziosa in una posizione di assoluta rilevanza.
Possibilità di acquisto box auto nella vicina piazza Maresciallo Giardino.
?Prezzo richiesto è di euro 795.000,00
*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 795'000€
Arredato: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Roma
Superficie: 120 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: 2°
Cucina: Abitabile
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-G
Ipe: 175.00 kwm2
Anno di costruzione: 0
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10889722
Data inserimento: 08/10/2025
Rif. Agenzia: Cod. rif 3265599VRG
Appartamento in Vendita a Roma, 795'000€, 120 m², arredato