Villa in Vendita a Montaione, zona San Vivaldo, 360'000€, 300 m², con Box

*Villa a Montaione - San Vivaldo: Un’Occasione Imperdibile!** Se stai cercando un rifugio incantevole nel cuore della campagna toscana, questa villa libera su quattro lati è ciò che fa per te. Situata nella splendida località di San Vivaldo, a pochi passi dai meravigliosi borghi di Volterra e San Gimignano, questa proprietà offre tutto il comfort e la bellezza che hai sempre desiderato. **Caratteristiche principali della villa:** Con una superficie di 300 mq, la villa si sviluppa su due livelli più un piano interrato, il tutto immerso in un giardino privato di circa 1.500 mq, recintato e curato nei minimi dettagli. Entrando, verrai accolto da un ampio open-space che comprende un luminoso doppio soggiorno, arricchito da un suggestivo camino, e una sala da pranzo ideale per cene conviviali. La cucina, spaziosa e funzionale, offre accesso diretto a una terrazza verandata panoramica, perfetta per godere di pranzi all’aperto con una vista mozzafiato. Al piano superiore troverai tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, oltre a un'ulteriore terrazza verandata che ti regalerà momenti di relax contemplando il panorama circostante. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici con impianto da 3 kW, permettendo un notevole risparmio energetico e sostenibilità. Il piano interrato ospita un doppio garage, un grande vano sgombro, un locale caldaia e una cantina, offrendo ampio spazio per le tue necessità. **Location e Vista:** Questa meravigliosa villa non è solo un’abitazione, ma un'opportunità unica di vivere in un contesto che spazia dal mare di Pisa a Livorno, abbracciando i caratteristici borghi toscani di Castelfalfi e Peccioli. Situata al centro del triangolo Firenze, Siena e Pisa, quest’immobile ti permette di esplorare il meglio della Toscana in pochi minuti. **Dettagli tecnici:** Costruita negli anni '80, la villa presenta muri perimetrali e colonne in cemento armato, garantendo un'ottima coibentazione sia in estate che in inverno. **Richiesta: € 360.000 trattabili** Non perdere l’opportunità di possedere questo angolo di paradiso. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza e dal fascino di questa villa a Montaione - San Vivaldo!