Immobile commerciale in Vendita a Itri, 700'000€, 347 m²

Vendesi locale commerciale con attività avviata – Itri centro. Proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura, attualmente sede di tre attività: Ristorante (osteria), Pizzeria con forno a legna e Bar. L’immobile si distingue per la sua posizione centrale, ottima visibilità e clientela consolidata. 📍 Posizione strategica nel pieno centro di Itri (LT) 👥 Capacità: 150 coperti tra interno ed esterno 📐 Superficie interna: 347 mq 🌿 Terrazzo esterno: 300 mq con Gazebo 🚪 3 ingressi indipendenti, perfetti per gestioni separate o eventi 🧻 7 bagni totali, di cui 1 per disabili Caratteristiche dell’immobile: • Impianto di riscaldamento a pavimento • Aria condizionata • 3 ingressi indipendenti • 7 bagni, di cui uno per persone con disabilità • 1 posto auto privato • Parcheggio pubblico disponibile nelle vicinanze . Scuole nelle vicinanze Prezzo 700 000 Euro Occasione unica per chi cerca un locale storico e già avviato, pronto all’uso e con un enorme potenziale. Venduto completamente attrezzato: Cucina professionale, forno a legna, arredi, impianti a norma, tutto incluso! Inclusa nel prezzo: attività avviata, licenze e clientela consolidata Possibilità di acquisto solo del attività senza mura : 💶 Prezzo attività: 150.000 € 📑 Affitto mensile del locale: 2.000 € 📍 Posizione centralissima, ottima visibilità e passaggio pedonale. 💼 Ideale per ristoratori, investitori o chi vuole iniziare subito senza costi extra. 📞 Contattaci per informazioni, planimetrie o per fissare una visita!