Magazzino in Vendita a Poggibonsi, 30'000€, 130 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 04/11/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L’unità immobiliare si trova a Poggibonsi (SI), in Via San Gallo, a circa 1 km dal centro storico, 2 km dallo svincolo Poggibonsi Sud e 4 km da Poggibonsi Nord, in prossimità del Parco della Fortezza di Poggio Imperiale. Si tratta di un locale al piano terra di un fabbricato a tre piani, con residenze ai piani superiori. Sebbene censito catastalmente come laboratorio, di fatto le sue caratteristiche (assenza di impianti, servizi igienici e utenze) lo rendono più idoneo a magazzino/deposito o, in alternativa, a garage. L’accesso avviene dal resede comune sul lato nord-ovest, tramite porta con saracinesca, affacciata su Via San Gallo attraverso un cancello carrabile in ferro. L’unità ha due grandi aperture con saracinesche sul fronte nord-est. L’interno è un unico ambiente aperto di circa 130 mq calpestabili, con pianta a “U” intorno al vano scala condominiale. Presenta pavimento in spezzato di pietra (travertino e porfido), pareti e soffitti intonacati e tinteggiati di bianco, soglie in travertino chiaro, e finestre a nastro non apribili in ferro e vetro sui lati est e ovest. Il locale è privo di qualsiasi impianto (elettrico, idrico, fognario, termico) e versa in medie condizioni manutentive. Vi sono alcune difformità edilizie che risalgono alla costruzione originaria e riguardano variazioni nelle aperture, tramezzature non realizzate o modificate e incremento dell’altezza del piano terra. L’aumento di volume supera le tolleranze di legge, e non è possibile ottenere sanatoria paesaggistica. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.