Loft in Vendita a Roma, 390'000€, 120 m²
LOFT OPEN SPACE ALLAPPIO LATINO
Nel cuore del quartiere San Giovanni a Roma, nelle immediate vicinanze di Porta Latina proponiamo in vendita un incantevole loft di 120 mq con dei meravigliosi soffitti alti 4,50 metri con volta a stella in uno stabile degli anni 40.
Il locale a pianta rettangolare ha 5 grandi finestroni alliniati, attraverso i quali la luce si diffonde armoniosamente ravvivando ogni angolo del grande ambiente. La proprietà è posta al piano seminterrato e vi si accede dal piazzale retrostante il condominio.
Laccesso è da Via Galazia 7 in quella che originariamente fu concepita come aria per dei magazzini ma che ora è prevalentemente adibita a residenziale. Cè la possibilità di entrare con lauto per poterla caricare o scaricare ma senza lasciarla parcheggiata nellarea.
Il grande fascino della struttura ha attratto artisti che lhanno adibita a studio artistico e fotografico. Sia per lottima luce, che per la tranquillità e per il suo fascino newyorchese. Sempre con un occhio alla fruibilità modulabile degli spazi.
L'immobile è composto da un grande ambiente principale sul quale si aprono due aree, lingresso e la zona cucina con due bagni. Quindi volendo è possibile modificarlo a piacimento, anche frazionarlo in due unità indipendenti.
Abbiamo chiesto al nostro architetto di immaginarsi una rivisitazione degli spazi e ne ha tratto un progetto non molto dispendioso ma molto accattivante, che lascia la proprietà fruibile ed aperta. Ha diviso la superfice in aree specifiche separate tra loro solo da delle quinte centrali aperte sui due lati e con altezza di circa 2 metri.
La soluzione adottata fa si che il soffitto resti ampiamente visibile da tutte le posizioni dellimmobile, con una profondità di campo notevole che sul lato lungo supera i 17 metri lineari, anche in considerazione che sopra le quinte per il soffitto restano circa 2,5 metri.
La proprietà oltre alle numerose soluzioni abitative o professionali, sarebbe anche un buon investimento per creare una struttura ricettiva. Le condizioni attuali sono buone ma ovviamente in base alle esigenze, l'ampia superficie aperta, con i 5 finestroni posti sullo stesso lato, uno successivo allaltro, si presta a modifiche e a dare libero sfogo alla creatività.
Limmobile che si trova a pochi minuti a piedi dal Colosseo e dal suo parco archeologico, dalle Terme di Caracalla e dal Circo Massimo ha anche la comodità di poter usufruire della vicina nuova Stazione-museo di Porta Metronia, fermata della metro C, Amba Aradam, collegata direttamente con il Colosseo ed il Centro Storico di Roma, in apertura l8 dicembre di questanno.
La posizione strategica permette quindi di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere e Roma offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e passeggiate per lo shopping o nel verde con i resti dellantica Roma, Mura Aureliane, Porta Latina e Porta Metronia a fare da cornice.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 390'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 47€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Loft
Città: Roma
Superficie: 120 m²
N° locali: 1
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Seminterrato
Esposizione: Est
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1940
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10887658
Data inserimento: 05/10/2025
Rif. Agenzia: CBI047-203-520460
Loft in Vendita a Roma, 390'000€, 120 m²