Trilocale in Vendita a Milano, 280'000€, 50 m²

TRILOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO IN DERGANO-BOVISA Nella tranquilla e poco rumorosa Via Privata Imola, proponiamo, in una palazzina d’epoca con grande cortile interno ristrutturata nelle facciate e nelle parti comuni, un bel trilocale, molto luminoso, con triplo affaccio, anch’esso recentemente ristrutturato, completamente arredato con mobili fatti a mano su misura, ideale per gli investitori, grazie agli elevati redditi da locazione, con diversi posti letto disponibili, pronto da abitare. Gli ambienti pienamente illuminati da luce naturale, con tripla esposizione, sono così suddivisi: ingresso disimpegno, zona giorno con ampio spazio cottura, 2 camere da letto con zona studio, terza camera/studio, bagno finestrato con doccia. L’appartamento è in perfette condizioni interne, ristrutturato di recente. È completamente arredato con mobili su misura, realizzati da un bravo artigiano specializzato, i quali rendono ogni spazio funzionale e ben sfruttato, e tale arredo è compreso nel prezzo di compravendita dell’appartamento che così è pronto da abitare e mettere a reddito, se desiderato. Il riscaldamento autonomo, i serramenti doppi vetri, la luminosità dovuta alla tripla esposizione, la disposizione degli spazi interni, completano le caratteristiche esclusive di questo appartamento per una metratura totale di circa 50 mq, dotato di una grande cantina, ulteriore valore aggiunto. La palazzina è ottimamente conservata, con le facciate appena rifatte, ben abitata ed amministrata. 2 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: -ideale come investimento da locazione, con un rendimento sino al 7% lordo, grazie ai suoi spazi interni, che consentono di avere 3 comodi ambienti separati per gli studenti universitari. Gli studenti del Politecnico Bovisa, o delle altre Università, possono poi arrivare velocemente ai loro poli didattici di riferimento, a piedi o grazie ai comodi mezzi di trasporto sotto casa -una soluzione anche adatta ad una coppia o per dei professionisti alla ricerca della tranquillità di una zona sicura e strategica per il lavoro e gli spostamenti, ideale per raggiungere in poco tempo le autostrade, le tangenziali ed il centro città Il quartiere Bovisa è in rapida evoluzione ed ammodernamento per la presenza dell’università Politecnico, con tanti nuovi progetti di valorizzazione prossimi alla fase di realizzazione, con la comodità di tutti i migliori servizi di zona, ben servita dai mezzi di trasporto quali la metropolitana, linea gialla M3, con la stazione Dergano, la ferrovia con la stazione di Milano Bovisa, il tram n°2 che conduce nel centro della città, il bus (82, 92) per la circonvallazione. Vedrà, in un futuro prossimo, il rifacimento della stazione ferroviaria, con una piazza verde di 10.000 mq, la realizzazione della nuova metrotramvia per congiungerlo a Villapizzone, la riqualificazione dell’area “Parco Goccia” ed altri prestigiosi progetti di sviluppo.