Attico in Vendita a Orbetello, 220'000€, 100 m²

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento mansardato, unico nel suo genere, situato all'ultimo piano di un tranquillo complesso residenziale. In ottime condizioni e pronto per essere abitato, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 86 m² e gode di un'esposizione su 4 lati, che assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata e ventilazione trasversale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, seguito da un disimpegno che conduce sia al cucinotto che al bagno, nonché alle camere da letto. La zona giorno, particolarmente spaziosa e luminosa, offre l'accesso a ben due terrazzi: uno più piccolo con vista sulla laguna di Orbetello e uno grande, che costituiscono un vero e proprio valore aggiunto per l'immobile. Il terrazzo più ampio è perfetto per godere di cene estive o momenti di relax all'aria aperta. In totale, i quattro terrazzi di proprietà sommano circa 23 m², aumentando la superficie fruibile della casa. Il cucinotto si affaccia su un altro piccolo terrazzino, dal quale si accede ad uno spaziosissimo ripostiglio sottotetto. Le due camere da letto sono molto spaziose e confortevoli, entrambe dotate di accesso a un ulteriore terrazzo privato, che offre uno spazio ideale per momenti di tranquillità. La camera più grande è allestita per 3 posti letto. L'appartamento è dotato di infissi a vasistas, aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Situato in zona Orbetello Scalo, l'appartamento è ben collegato e a pochi passi dai principali servizi: a soli 300 m dalla stazione ferroviaria, 50 m dalla fermata dell'autobus, meno di 1 km dall'Aurelia, e a soli 50 m dalla suggestiva Laguna di Orbetello, con la sua pista ciclabile e gli spazi verdi circostanti. Nella zona troverai tutti i servizi necessari, come scuole, farmacie, supermercati, ristoranti, ferramenta e numerosi altri negozi. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in una posizione strategica!