Quadrilocale in Vendita a Genova, 400'000€, 148 m², con Box
QUARTO VIALE QUARTARA - Signorili vani 7,5 con due balconate e cantina.
Proponiamo in esclusiva signorili e ampi vani 7,5 di mq.148 composti da ingresso arredabile, doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegni, 2 camere matrimoniali, 1 camera media, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con doccia, ripostiglio e due balconate vivibili con gradevole affaccio sud-est-ovest nel verde, scorcio mare e sul circondario. Completa la proprietà una comoda ed asciutta cantina al piano portone .
In signorile palazzina fine anni 50 con ascensore, l'appartamento è posto al piano alto, gode di eleganti e ordinate finiture, con pavimenti in palladiana, serramenti a taglio termico, porte in massello e portoncino blindato: l'immobile necessita di riqualificazione generale nella zona dei servizi e degli impianti. Ottima la luminosità grazie alla felice esposizione tutta esterna di tutti i vani.
Lo stabile rinnovato nelle parti comuni, è posto nella parte alta di Viale Quartara ed è dotato di distacco laterale con posti auto condominiali liberi.
Su richiesta, disponibile BOX di mq.17 (h. ingresso mt.1,80) nei fondi del palazzo ad euro 50.000
IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento e acqua centralizzati, impianto elettrico rispondente, condizionamento.
SPESE E FISCALITA': Amministrazione Euro 250/mese tutto compreso, salvo conguaglio. CAT A/2 R.C. EURO 1.897,98
APE: C - 96,51
EURO 400.000
GABETTI ALBARO - CERASO & PARTNERS GROUP 010.29.26.312
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 400'000€
Spese condominiali: 250€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Genova
Superficie: 148 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Box: Si
Cucina: Abitabile
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-C
Ipe: 96.51 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1958
Riscaldamento: centralizzato
Caratteristiche
Cantina: Si
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10887228
Data inserimento: 04/10/2025
Rif. Agenzia: Cod. rif 3264802VRG
Quadrilocale in Vendita a Genova, 400'000€, 148 m², con Box