Villetta a schiera in Vendita a Guidonia Montecelio, 320'000€, 180 m²
GUIDONIA MONTECELIO VIA SVETONIO
A pochi minuti dal prestigioso "Marco Simone Golf Club" sede della Ryder Cup 2023
In contesto residenziale, tranquillo e riservato, immerso nel verde, ma strategicamente collegato con Roma e le principali arterie di comunicazione, la FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita una villetta a schiera, di 180 mq, disposta su tre livelli, con giardino, patio privato, terrazzi e box doppio.
La proprietà è così distribuita:
Piano Terra: zona giorno con salone, cucina abitabile, bagno ed accesso diretto al giardino ed un altro spazio pavimentato.
Piano Seminterrato: ampio e vivibile, accoglie un salone doppio con camino, seconda cucina, una camera da letto, bagno e spazi versatili ideali per ospiti, studio o sala hobby.
Mansarda (abitabile): zona notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno e comodo sgabuzzino.
Gli ambienti risultano luminosi, grazie alla tripla esposizione (Sud - Est - Nord).
La presenza di un ingresso indipendente, con porta blindata, anche al piano seminterrato, rende l'immobile particolarmente adatto ad un'eventuale suddivisione in due unità abitative distinte.
Completano la proprietà:
Terrazzo coperto di ampia metratura e terrazzino
Box auto doppio
Patio dingresso privato
Giardino su due lati della villetta
Dotazioni e finiture:
Riscaldamento autonomo
Porta blindata
Infissi in legno con doppio vetro
Inferriate di sicurezza
Stato manutentivo buono
Questa soluzione è lideale per chi desidera unabitazione comoda, funzionale e con spazi ben distribuiti, senza rinunciare al comfort, alla privacy ed alla possibilità di vivere a stretto contatto con la natura.
La vicinanza al Marco Simone Golf Club e a tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) rende questa proprietà perfetta per famiglie e per coloro che cercano un investimento duraturo, in una zona in crescita.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 320'000€
Spese condominiali: 20€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villetta a schiera
Città: Guidonia Montecelio
Superficie: 180 m²
N° locali: 4
N° bagni: 3
N° Camere: 2
Piano: Su più livelli
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 2000
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10887073
Data inserimento: 04/10/2025
Rif. Agenzia: 1232114
Villetta a schiera in Vendita a Guidonia Montecelio, 320'000€, 180 m²