Villetta a schiera in Vendita a Guidonia Montecelio, 320'000€, 180 m²

Locali: 4
Bagni: 3
Camere: 2
Piano: Su più livelli
GUIDONIA MONTECELIO – VIA SVETONIO A pochi minuti dal prestigioso "Marco Simone Golf Club" – sede della Ryder Cup 2023 In contesto residenziale, tranquillo e riservato, immerso nel verde, ma strategicamente collegato con Roma e le principali arterie di comunicazione, la FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita una villetta a schiera, di 180 mq, disposta su tre livelli, con giardino, patio privato, terrazzi e box doppio. La proprietà è così distribuita: Piano Terra: zona giorno con salone, cucina abitabile, bagno ed accesso diretto al giardino ed un altro spazio pavimentato. Piano Seminterrato: ampio e vivibile, accoglie un salone doppio con camino, seconda cucina, una camera da letto, bagno e spazi versatili ideali per ospiti, studio o sala hobby. Mansarda (abitabile): zona notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno e comodo sgabuzzino. Gli ambienti risultano luminosi, grazie alla tripla esposizione (Sud - Est - Nord). La presenza di un ingresso indipendente, con porta blindata, anche al piano seminterrato, rende l'immobile particolarmente adatto ad un'eventuale suddivisione in due unità abitative distinte. Completano la proprietà: Terrazzo coperto di ampia metratura e terrazzino Box auto doppio Patio d’ingresso privato Giardino su due lati della villetta Dotazioni e finiture: Riscaldamento autonomo Porta blindata Infissi in legno con doppio vetro Inferriate di sicurezza Stato manutentivo buono Questa soluzione è l’ideale per chi desidera un’abitazione comoda, funzionale e con spazi ben distribuiti, senza rinunciare al comfort, alla privacy ed alla possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. La vicinanza al Marco Simone Golf Club e a tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) rende questa proprietà perfetta per famiglie e per coloro che cercano un investimento duraturo, in una zona in crescita.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 320'000€
Spese condominiali: 20€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Villetta a schiera
Città: Guidonia Montecelio
Superficie: 180 m²
N° locali: 4
N° bagni: 3
N° Camere: 2
Piano: Su più livelli
Box: Doppio
Giardino: Privato

Efficenza energetica

Classe energetica: E
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 2000
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10887073
Data inserimento: 04/10/2025
Rif. Agenzia: 1232114
Rif. Agenzia 1232114

FRIMM Progeacasa

Via Prenestina, 305 - Roma
0624407838
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Villetta a schiera in Vendita a Guidonia Montecelio, 320'000€, 180 m²

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