Villa in Vendita a Giulianova, 590'000€, 161 m²

GIULIANOVA (TE) – Villa Unica nel suo genere, proponiamo in vendita una villa ante ’67 di circa 160 mq, libera su 4 lati, posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta con affaccio diretto sulle scalette del Monte Grappa, pezzo di storia giuliese. Immobile dal carattere riconoscibile, con ampio terrazzo e una proprietà esterna di grande valore: circa 3.928 mq di terreno. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA - Vista mozzafiato: panorama su tutta Giulianova Lido e sul Mare Adriatico. - Ampio terreno privato: quasi 4.000 mq utili per giardino, aree relax, eventi o potenziali sviluppi. - Accessi comodi: 2 ingressi carrabili (di cui uno proveniente dal Lido, con ampio garage) + ingresso pedonale. - Collegamento con la storia locale: accesso diretto dal giardino alle scalette del Monte Grappa e al lavatoio storico. - Versatilità d’uso: ideale come residenza di prestigio per una famiglia o per la creazione di un locale destinato alla ristorazione/accoglienza, garantendo una forte identità di luogo. LA VILLA Immobile di circa 160 mq caratterizzato da una posizione scenografica. L’ampio terrazzo è un punto di forza per godere la vista e organizzare momenti conviviali all’aperto. La villa, libera su quattro lati, garantisce privacy e ottima aerazione naturale. Presente ampio garage accessibile da uno degli ingressi carrabili. GLI SPAZI ESTERNI La proprietà comprende circa 3.928 mq di terreno con doppio accesso carrabile (uno dal Lido e l’altro dal paese) e ingresso pedonale. Il giardino gode di accesso diretto alle storiche scalette del Monte Grappa: un collegamento unico con il patrimonio urbano e paesaggistico di Giulianova. POSSIBILI DESTINAZIONI D’USO Residenza di famiglia di grande fascino, ideale per chi cerca carattere, spazio esterno e vista spettacolare. Progetto ricettivo o ristorativo: la posizione panoramica e il terreno rendono la proprietà adatta a ristorazione, eventi o struttura di ospitalità (soggetto a verifica delle normative e autorizzazioni urbanistico/edilizie). POSIZIONE Posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta, la villa offre la rara combinazione di vicinanza al mare e al cuore storico della città. L’affaccio sulle scalette del Monte Grappa e il lavatoio storico la rendono un immobile con forte identità locale e grande valore paesaggistico. Per informazioni, planimetrie e visite contattare 0859046841 (anche WhatsApp) o scrivere a info@quintaparete.net Un’occasione irripetibile per chi cerca una proprietà panoramica e con ampi spazi esterni a Giulianova.