Trilocale in Vendita a Roma, 350'000€, 96 m²
Anagnina Nuovo trilocale con giardino privato e box auto
Roma Zona Anagnina
In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A2, situato al piano terra con giardino privato e box auto.
Limmobile è composto da:
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Due camere da letto una con bagno privato
Due bagni finestrati
Ampio giardino privato con VEPA (vetrate panoramiche amovibili), utilizzabile tutto lanno
Box auto di 19 mq con apertura automatizzata
La soluzione si trova allinterno di un complesso moderno e curato, dotato di giardino condominiale e in prossimità di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici e metro Anagnina a pochi minuti.
Dotazioni e comfort:
Ottimo isolamento termico e acustico
Riscaldamento autonomo
Infissi di ultima generazione
Predisposizione per impianti smart
✅ Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.
📐 DATI TECNICI
Superficie commerciale 96 mq + giardino]
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Giardino privato: Sì (con VEPA) in parte lastricato
Box auto: 19 mq con apertura elettrica
Classe energetica: A2
Piano: Terra
Stato: Come Nuovo
Riscaldamento: Climatizzato estate/ inverno con pompa di calore
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 350'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Roma
Superficie: 96 m²
N° locali: 3
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Terra
Box: Singolo
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: A2
Ipe: 44,96 kwh_m2
Anno di costruzione: 2024
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10886842
Data inserimento: 04/10/2025
Rif. Agenzia: 31641076-19
Trilocale in Vendita a Roma, 350'000€, 96 m²