Villa in Vendita a Scansano, 480'000€, 360 m²
Collocata nella parte iniziale della frazione di Preselle, immersa nella campagna maremmana e a pochi minuti da Grosseto, proponiamo in vendita una storica villa in pietra, appartenuta da tre generazioni alla stessa famiglia. La posizione è ideale: immersa nel verde, ma a soli 4 minuti da Istia e 8 minuti da S. Martino/ospedale di Grosseto, con panorama aperto sulle colline maremmane e sui vigneti circostanti.
La villa si sviluppa per circa 280 mq complessivi su due livelli. Ogni piano, di circa 140 mq, è stato concepito come unità abitativa autonoma, in passato destinata a due nuclei familiari, ma l'immobile mantiene la sua natura di villa unica. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Al primo piano, raggiungibile da scala interna, il secondo appartamento offre soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni.
Completano la parte residenziale un appartamentino indipendente di circa 40 mq e ulteriori 40 mq di vari locali accessori, tra cui forno e legnaia.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, con 120 ulivi in piena produzione e 1.700 mq di vigneto iscritto nella DOCG del Morellino di Scansano.
A disposizione anche oltre 430 mq di magazzini e annessi rurali, già legati all'attività agricola della tenuta.
Un immobile dal grande fascino e potenziale.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 480'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Scansano
Superficie: 360 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 4
N° Camere: 7
Piano: Su più livelli
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1920
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Cantina: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10885958
Data inserimento: 03/10/2025
Rif. Agenzia: Cod. rif 3264279VRG
Villa in Vendita a Scansano, 480'000€, 360 m²