Appartamento in Vendita a Bologna, 414'000€, 110 m²

IT.IMMOBILIARE Propone in vendita ; Via Savioli – Ottimo investimento con reddito garantito fino al 2028IT.IMMOBILIARE propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 110 m², situato al primo piano di una palazzina storica del 1930, dotata di ascensore, nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Bologna. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, è composto da: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile attrezzata, 2 camere matrimoniali, bagno moderno, oltre a una tavernetta rifinita di circa 16 m² posta al piano seminterrato, attualmente utilizzata come ufficio, e una cantina di pertinenza. Completano la proprietà un posto auto scoperto e l’accesso al giardino condominiale. Il riscaldamento è centralizzato a metano con radiatori e pannelli radianti. 🔑 Caratteristiche dell’investimento Contratto di locazione attivo fino al 30/11/2028, garanzia di reddito certo e continuativo. Valore reale di mercato: € 470.000. Prezzo di vendita: € 414.000, proprio in virtù del contratto di affitto in corso. Esclusi dal contratto di locazione: la tavernetta e la cantina, già liberi e disponibili da subito. Un’occasione unica per chi cerca un investimento sicuro e di alto livello in una delle zone più prestigiose della città, con la certezza di una rendita consolidata e la disponibilità immediata di spazi accessori da utilizzare liberamente. 📌 Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative (rendering). Per informazioni contattare il numero 051/19985651.