Trilocale in Vendita a Parma, 210'000€, 100 m²
In Piazzale della Macina, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un immobile libero dal 1° febbraio 2026, perfetto per chi cerca un appartamento a reddito.
Attualmente utilizzato come ufficio legale, sarà convertito ad uso abitativo con grandi potenzialità di rendimento.
✅ Punti di forza per linvestitore
Posizione centrale: ideale per affitti sia brevi che transitori;
Basse spese condominiali: maggiore margine di guadagno netto;
Flessibilità di utilizzo: possibilità di mantenerlo come unico trilocale di pregio oppure suddividerlo in due unità indipendenti (monolocale + bilocale), entrambe già con bagno e predisposizione cucina.
Tre ingressi separati: garantiscono totale autonomia tra le due soluzioni.
Palazzina riqualificata di recente: nessun intervento strutturale necessario.
Configurazioni possibili
Monolocale: living con cucina, bagno privato e camera luminosa.
Bilocale: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale di 22 mq, seconda stanza con bagno e antibagno (modificabili).
Trilocale: cucina abitabile, ampio soggiorno e due camere matrimoniali.
📍 Un immobile pronto a garantire ottima redditività, in una delle zone più richieste della città.
💼 Soluzione ideale per chi vuole massimizzare il ritorno sullinvestimento immobiliare.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 210'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Parma
Superficie: 100 m²
N° locali: 3
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Terra
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 242,86 kwh_m2
Anno di costruzione: 2000
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10885752
Data inserimento: 03/10/2025
Rif. Agenzia: 38621007-265
Trilocale in Vendita a Parma, 210'000€, 100 m²