Casa Indipendente in Vendita a Aldeno, 276'000€, 140 m²

PORZIONE TERRA-CIELO NEL CENTRO STORICO DI ALDENO Nel cuore del centro storico di Aldeno, a pochi minuti da Trento, proponiamo in vendita un’interessante porzione terra-cielo completamente ristrutturata nel 2005. La posizione dell'immobile è strategica, situata vicino a tutti i principali servizi; dista soli 12 minuti in auto dal capoluogo ed è ben collegata anche con i mezzi pubblici. 📐 Caratteristiche principali Superficie complessiva: ca. 140 mq commerciali Sviluppata su 4 livelli (3 fuori terra + piano terra) Libera su due lati (sud/ovest), affaccio su piazzetta caratteristica con pavimentazione in porfido Tre balconi panoramici 🏠 COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano Terra Cortile/giardino pavimentato di ca. 11 mq, delimitato da mura in pietra Ampio avvolto con molteplici possibilità di utilizzo Primo Piano – Monolocale arredato, indipendente (ca. 40 mq) Zona giorno con angolo cottura Zona notte defilata Bagno cieco in buono stato Il monolocale è ben illuminato grazie a tre finestre Secondo e Terzo Piano – Appartamento Duplex (ca. 78 mq) Secondo piano: Ingresso Luminosa zona giorno con ampia cucina a vista in perfette condizioni con doppia finestra Disimpegno Bagno finestrato con doccia Terzo piano mansardato: Due camere da letto con balcone Bagno finestrato con vasca Due balconi panoramici Grande Velux motorizzata che illumina la scala interna 🔧 Stato e Dotazioni Ristrutturazione integrale del 2005 (solai, tetto e impianti) Impianti autonomi per entrambe le unità (elettrico, idraulico, riscaldamento a metano con termosifoni) Serramenti in legno con vetrocamera e persiane in ottimo stato Scala esterna in legno solida, da sistemare solo in alcuni punti del parapetto 🚗 Parcheggio Non è presente garage o posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze dell'immobile sono disponibili numerosi parcheggi comunali liberi. 🔑 Target ideale: Coppie giovani e professionisti, famiglie che cercano una casa indipendente e di carattere, amanti dei centri storici, attratte dal fascino pittoresco, dall’autonomia senza spese condominiali e dal prezzo di acquisto più accessibile rispetto a Trento, ma ben collegata. Spazi flessibili (duplex come abitazione principale + monolocale per smart working/ufficio, ospiti o reddito). Molto interessante anche per investitori locali (doppia unità locabile) e coppie amanti dei centri storici, attratte dal fascino pittoresco e dall’autonomia senza spese condominiali. A.P.E. in fase di rilascio Euro 276.000 - ID S-072 Per ulteriori informazioni e visite chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice ID S-072 o visita il sito www.titrovocasa.eu