Casa Semi Indipendente in Vendita a Ponsacco, zona Le Melorie, 340'000€, 212 m², arredato

Rif 72 - Nostra ESCLUSIVA! In vendita a Ponsacco (PI) – Zona Le Melorie Bifamiliare – € 340.000 (arredamento incluso). Proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare in classe energetica A3, situata in una delle zone residenziali più richieste di Ponsacco, Le Melorie, vicino a supermercati, scuole elementari e asilo nido e alla superstrada FI-PI-LI. L’immobile, dotato di pannelli fotovoltaici e cappotto termico, garantisce comfort abitativo e un importante risparmio energetico, coniugando l’ampiezza e il fascino delle case di una volta con la modernità dell’efficienza energetica (bassi costi di utenze luce e gas, circa euro 1100 all'anno, con un ritorno in termini economici di circa 600 grazie ai pannelli solari). Caratteristiche principali: • Piano terra: ingresso indipendente e ampio sottoscala ad uso ripostiglio. • Primo piano: - luminoso open space con zona living, cucina con isola e accesso diretto al balcone con vista sul giardino; - ulteriore soggiorno/sala da pranzo con balconcino; - zona notte composta da tre camere matrimoniali (di cui una con affaccio su balcone) e una cameretta (attualmente adibita a zona lavanderia) con accesso a un ampia terrazza abitabile di circa 200 mq. - due bagni: uno completamente ristrutturato in stile moderno e l’altro, più ampio, in stile classico anni ’70. - lungo corridoio con eleganti armadi a muro; • Secondo piano: grande mansarda di circa 46 mq, riscaldata con termosifoni, perfetta come ulteriore zona living, camera/studio o spazio polifunzionale. Ulteriori caratteristiche a beneficio del comfort e dell'efficienza: ci sono condizionatori caldo/freddo nelle stanze principali, tende a pantografo elettriche sui balconi e tende a caduta sulle finestre. Zanzariere in alcune finestre. Infissi esterni nuovi in PVC a taglio termico. Spazi Esterni: giardino di circa 250 mq, balconi, terrazzo abitabile e gradevoli affacci sul giardino circostante, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Efficienza energetica: • Classe A3 • Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo (10 kw) • Cappotto termico • Caldaia ibrida Daikin In possesso di conformità di impianti elettrici e idraulici. Posizione: zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti. Posto auto in strada. Prezzo richiesto: €340.000 (comprensivo di arredo). Un immobile che unisce spazio, comfort ed efficienza energetica, pronto ad accogliere la tua famiglia.