Quadrilocale in Vendita a Foggia, 59'000€, 104 m²

"Un'abitazione è fatta di muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni" Johann Wolfang Goethe RE/MAX è lieta di proporre in vendita a Foggia, in Viale Ofanto 117, una meravigliosa soluzione posta al terzo piano di uno stabile degli anni ’50 (non servito da ascensore). L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 105 mq commerciali, ben distribuiti e valorizzati da una tripla esposizione che garantisce grande luminosità e ariosità in ogni ambiente. All'ingresso ci accoglie un grande openspace con cucina a vista, servito da un balcone con affaccio su viale Ofanto. Proseguendo, entriamo nella zona notte, incontriamo due camere ampissime, di cui una servita anch’essa dal balcone, e naturalmente il bagno, a sua volta finestrato. La casa si presenta in ottimo stato come si può notare dalle foto. È dotata di riscaldamento autonomo ed inoltre, posizionato sul balcone, vi è anche un piccolo autoclave autonomo. Ci sono infissi nuovi in PVC con doppio vetro e sistema vasistas, elementi che migliorano l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Inoltre, è stata curata nei minimi particolari come si evince dalla presenza di porte in legno con vetri incastonati, un’ottima pavimentazione in gres. E naturalmente, non potevano mancare il video citofono e la porta blindata. La posizione dell’immobile è praticamente centrale. A 5 minuti da corso Giannone, questa proposta può considerarsi non solo un’ideale soluzione abitativa ma anche un’ottima opportunità di investimento, considerata nella nostra città una crescente richiesta di fitti. Secondo i dati di mercato e questa tipologia di soluzione potrebbe garantire un canone di fitto mensile di non meno di €450. Pertanto, se acquistata per puro investimento donerebbe una rendita annua di circa il 10%. Le spese sono esigue ed ammontano a circa €20.00 mensili. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Ottima distribuzione degli interni; - Zona molto servita e ben collegata; - Ottima opportunità di investimento.