Appartamento in Vendita a Viareggio, 470'000€, 152 m²
🏛 Residenza Privata di Prestigio
🌟 Unicità & Indipendenza
Al secondo piano con ascensore privato, questa residenza offre ciò che nessun altro appartamento può: lacquisto comprende lintero vano scale della palazzina, garantendo totale indipendenza, privacy assoluta e un prestigio raro. Unico appartamento dell'intero complesso, in totale solitudine,
🏡 Interni di extra lusso
Ampio salone elegante con cucina a penisola
Tre camere da letto (due matrimoniali + una media)
Due bagni moderni e raffinati
Vano armadi e ripostiglio
Due balconi luminosi
Parquet in tutti gli ambienti (eccetto bagni)
Ogni spazio è rifinito con materiali di pregio e illuminato dalla luce naturale su tre lati.
🛋 Comfort & funzionalità
Cantina privata collegata da ascensore
Rampa carrabile al piano seminterrato per scaricare comodamente la spesa
Vano scale privato in marmo Cardoso, sfruttabile come spazio extra per bici e motorini
🌇 Un rooftop senza eguali
Sopra lappartamento, un privilegio esclusivo: la copertura di proprietà, grande quanto lintera abitazione. Pavimentandola e delimitandola con ringhiera, diventa una terrazza-solarium immensa.
✨ Immagina: un barbecue acceso al tramonto, un grande tavolo imbandito sotto un gazebo elegante, sdraio pronte per il relax sotto le stelle, calici che brindano e la vista libera sulle montagne come scenografia unica. Un luogo spettacolare, da vivere e da mostrare.
⚙ Dotazioni di pregio
Sicurezza: portone blindato Dierre con chiave elettronica
Tecnologia: videocitofono smart multifunzione con gestione da remoto
Connettività: fibra ottica, rete dati/telefonica/citofonica in ogni ambiente
Impianti: router, server e switch di ultima generazione
Intrattenimento: antenne satellitari e digitale terrestre ad alte prestazioni
Clima perfetto: triplo isolamento termico, caldaia a condensazione (2023), climatizzazione caldo/freddo con split e motori su copertura
🔑 Un investimento di classe
Questa non è una semplice casa: è una scelta di stile di vita.
Un valore che racchiude non solo spazi ed eleganza, ma indipendenza assoluta, sicurezza totale e il privilegio di vivere ogni giorno in un attico esclusivo.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 470'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Viareggio
Superficie: 152 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Alto
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Anno di costruzione: 1980
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10883752
Data inserimento: 01/10/2025
Rif. Agenzia: 31181018-210
Appartamento in Vendita a Viareggio, 470'000€, 152 m²