Villa in Vendita a Formello, 1'250'000€, 397 m²
Roma - Formello - Catel De Ceveri
All'interno di uno dei parchi più esclusivi di Roma, con servizio portineria e videosorveglianza 24 ore su 24, proponiamo in Vendita prestigiosa Villa unifamiliare di oltre 350 con doppia dependance e piscina.
La proprietà è circondata da un incantevole giardino privato di quasi 5000 mq, curato nei minimi particolari ed impreziosito da una scenografica piscina a cloro e sale, ideale per momenti di relax e convivialità.
Interni
Al piano principale veniamo accolti da un incantevole salone con camino, ampia e panoramica cucina con terrazzo ed affaccio sul verde, disimpegno, camera padronale con vasca idromassaggio a vista e cabina armadio interna, ulteriori 2 camere da letto, due bagni ed altra cabina armadio.
Una suggestiva scala interna in ferro battuto lavorato ci conduce al piano inferiore, dove si apre un secondo, luminosissimo salone con accesso diretto al giardino.
Anche questo livello è dotato di una bellissima cucina in legno, due camere e due bagni, rendendolo perfetto come zona ospiti, studio o appartamento indipendente.
Completano la proprietà due dependance, di cui una a vetrate con affaccio diretto sulla piscina, ed una sala dedicata alla musica, ambiente perfetto per il tempo libero.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza, con comodi spazi interni ed esterni, in contesto sicuro e signorile.
Alcune caratteristiche: piscina sale e cloro, rifiniture di pregio sia interne che esterne, impianto irrigazione, impianto illuminazione esterno, internet con fibra, infissi doppio vetro con grate, riscaldamento sia con stufa a pellet che con caldaia gas, servizio portineria e videosorveglianza H24, pozzo, allarme perimetrale + telecamere e condizionatori in tutte le stanze al piano superiore.
Distante solo pochi km dallo svincolo della Cassia Bis.
Spese condominio Euro mese 120,00 circa comprensive di: pulizia esterna, illuminazione esterna, consumo acqua, servizio portineria e videosorveglianza.
Per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'250'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 120€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Formello
Superficie: 397 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 5
N° Camere: 5
Piano: Su due livelli
Posto auto: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 2000
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10883674
Data inserimento: 01/10/2025
Rif. Agenzia: 70
Villa in Vendita a Formello, 1'250'000€, 397 m²