Attico in Vendita a Roma, 870'000€, 193 m²

OPEN HOUSE Sabato 11 Ottobre | Ore 16:30 – 19:00 | Prenota la tua visita! ROMA-LAURENTINA/MONTAGNOLA-ATTICO SUPER PANORAMICO Attico Super Panoramico, con vista libera sull’Eur. Unico e irripetibile. Nei pressi delle Tre Fontane, ai margini dei campi sportivi del Coni, davanti all'Esposizione Universale di Roma, abbiamo il piacere di proporre in esclusiva quanto di più ambito e ricercato: un attico panoramico, di ampia metratura, esente da “vis à vis”, con grande terrazzo a livello di circa 130 mq, in posizione rara e prestigiosa. Il panorama è il protagonista assoluto, senza eguali, di un appartamento di grande charme, finemente ristrutturato: salone doppio con camino e pavimento in marmo grigio, grandi finestre aperte sulla vista, capaci di diventare un quadro vivente e di regalare tramonti ineguagliabili. Tre le camere matrimoniali, con pavimenti in parquet chiaro; cucina abitabile, tripli servizi, cinque armadi a muro, due balconi sul lato interno e il terrazzo esterno soleggiato dall’alba al tramonto. Da ogni ambiente dell’immobile si accede direttamente alla magnifica e sorprendente terrazza a livello, ricca di verde e di fiori, che rende la casa luminosa e accogliente, come fosse un giardino sospeso. Magica la vista al tramonto con impensabili tagli di luce sui grattacieli dell’Eur, sulle luci del Luna Park e sulla maestosità del Palazzo della Civiltà del Lavoro, il “Colosseo quadrato”. Una proprietà veramente esclusiva. - Infissi in pvc e legno, con vetrocamera a basso emissivo selettivo, antieffrazione - Avvolgibili elettrici - Coibentazione totale dei cassonetti degli avvolgibili che insieme alle finestre a tenuta termica, garantiscono nessuna dispersione del calore e quindi assoluto risparmio energetico. - Impianto di riscaldamento centralizzato con contatori di consumo individuali e manopole di regolazione - Impianto di filodiffusione in tutta la zona living - Pavimentazione in marmo nel salone, in parquet nella zona notte - Camino - Condizionatori con pompa di calore presenti in ogni ambiente - Impianto di allarme e videosorveglianza - Quadrupla esposizione (EST - SUD - OVEST - N.OVEST) Completano la proprietà due cantine e un ampio posto auto al coperto in autorimessa condominiale, entrambi serviti al piano dall'ascensore condominiale. L'elenco sopra riportato indica solo una parte delle caratteristiche e delle finiture che definiscono l'immobile in questione. Grazie alla posizione centrale, ai molteplici collegamenti (Metro B a 10 minuti a piedi, capolinea linea 160 a 3 minuti) e agli spazi esterni unici, l’offerta che vi proponiamo rappresenta l'opportunità per una famiglia in cerca di una soluzione abitativa importante, comoda e definitiva, realmente esclusiva.