Quadrilocale in Vendita a Vicopisano, 110'000€, 60 m²

VICOPISANO – APPARTAMENTO NEL CUORE DEL BORGO MEDIEVALE Se stai cercando un investimento che unisca fascino storico e redditività, questo appartamento è quello che fa per te. Siamo nel cuore del borgo medievale di Vicopisano, un piccolo gioiello toscano insignito della prestigiosa Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, riconoscimento che premia l’accoglienza e l’autenticità di questo luogo unico. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio, misura circa 60 mq ed è stato completamente ristrutturato, mantenendo però tutto il calore delle case d’epoca: travi, travicelli e mezzane sabbiate raccontano la storia di queste mura. Entrando trovi un soggiorno accogliente, la cucina separata, un disimpegno, due camere perfette per famiglie o piccoli gruppi e un bagno funzionale e ben rifinito. Il parcheggio pubblico è nelle immediate vicinanze e negozi, bar e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi: i tuoi ospiti potranno vivere il borgo senza bisogno dell’auto. Immagina chi soggiornerà qui: - una coppia che fa colazione guardando le torri medievali dalla finestra, - turisti in bici che rientrano da un tour lungo le colline, - viaggiatori che la sera escono a piedi per degustare un calice di vino in una tipica osteria. Dal punto di vista dell’investimento, i numeri sono interessanti: con un canone medio tra 80 e 100 euro a notte in alta stagione e un tasso di occupazione stimato del 60-70%, potresti ottenere un rendimento annuo del 5-7%. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento turistico chiavi in mano, ma anche un punto d’appoggio personale per vivere la Toscana nei weekend. L’appartamento è in ottimo stato, subito disponibile e si trova in una posizione strategica, vicino a Pisa, Lucca e alle principali vie di comunicazione. Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire di persona il potenziale di questo appartamento: il tuo investimento nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Toscana ti sta aspettando. Classe Energetica: GI. Classe energetica: G - Rif. 166 bis - € 110.000