Rustico in Vendita a Canicattini Bagni, 180'000€, 200 m²
In vendita a Canicattini Bagni (SR) Rudere con terreno panoramico e uliveto
Proponiamo in vendita a Canicattini Bagni, nel cuore della campagna siciliana, un autentico rudere di 200 mq immerso in un terreno di 5 ettari coltivato con oltre 60 alberi di ulivo e alcune piante di carrubo. La proprietà si trova a pochi chilometri dal mare e dalle splendide località barocche del Val di Noto, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, storia e tradizione.
Limmobile, sviluppato su un unico livello, conserva il fascino originale dellarchitettura rurale siciliana: muri in pietra a vista, antiche porte ad arco, stalle con beveratoi originali e un grande forno a legna che racconta storie contadine. Questa struttura rappresenta unopportunità unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione rispettoso della tradizione e dellanima del luogo.
Il terreno panoramico regala una vista a 360 gradi sulle colline dellentroterra e sul litorale siracusano, abbracciando luoghi iconici come Ortigia e Avola. La proprietà è già dotata di trivella per approvvigionamento idrico (motore da installare) e dispone di due ampie cisterne, rendendo il terreno ideale sia per coltivazioni agricole sia per sviluppare progetti di ospitalità rurale o turismo sostenibile.
Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa in campagna in Sicilia, un rifugio immerso nella natura o un luogo autentico dove avviare attività legate al turismo lento e alla vita rurale siciliana.
Un investimento con grande potenziale di charme, capace di trasformarsi in una residenza esclusiva o in un progetto di agriturismo di charme.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 180'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Canicattini Bagni
Superficie: 200 m²
N° locali: 7
N° Camere: 2
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Condizioni stabile: Da restaurare
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10881670
Data inserimento: 28/09/2025
Rif. Agenzia: TTR101-1688
Rustico in Vendita a Canicattini Bagni, 180'000€, 200 m²