Appartamento in Vendita a Genova, zona Albaro, 375'000€, 125 m²

Via Rosselli – A due passi da Corso Italia Via Rosselli è una delle vie più strategiche e comode del quartiere, a soli 250 metri da Corso Italia, all’angolo con via Zara, proprio con affaccio sulla Chiesa e il suo sagrato. Park tennis club di fronte che entri in ascensore con la racchetta in mano per battere la prima palla e fare ACE! ESSELUNGA di Via Piave a 2 passi che arrivi a casa che la focaccia è ancora calda. L'appartamento è ampio e funzionale, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza interventi di ristrutturazione importanti. La posizione è perfetta: vicina al mare, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città. Terzo piano con ascensore di un palazzo degli anni ’50. Ottima luminosità: Il soggiorno ha doppia esposizione angolare, la cucina è grande e abitabile; le camere sono tre, tutte ampie; due bagni, un ripostiglio. Distribuzione razionale degli spazi: dall’ingresso il corridoio collega tutti i vani. Due balconate vivibili, una sulla cucina e l’altra su Via Rosselli. Finiture e impianti sono in buono stato di conservazione: pavimenti in graniglia e parquet nel soggiorno, infissi in PVC, impianto elettrico sfilabile. Il riscaldamento è autonomo, così da garantire spese condominiali più contenute; l’appartamento è dotato di climatizzazione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa subito abitabile, dove un’eventuale personalizzazione possa limitarsi a piccoli interventi come una tinteggiatura o la sostituzione della porta d’ingresso. Per il prezzo molto competitivo, ci siamo basati su vendite recenti nello stesso stabile e nelle immediate vicinanze: un’occasione concreta per chi vuole acquistare in una delle zone più ricercate di Genova. Dettagli tecnici Superficie: ampia (piantina disponibile nel dossier fotografico) Piano: terzo Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, due soppalchi Riscaldamento: autonomo Climatizzazione: sì Finiture: graniglia e parquet, infissi in PVC Stabile: anni ’50 RIF. 1310 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it