Appartamento in Vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, 420'000€, 300 m², arredato

In posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione su due livelli con vista mare spettacolare, che abbraccia il borgo di Castelsardo, l’intera Costa Rossa e arriva fino all’isola dell’Asinara.L’immobile si trova a pochi minuti dalle spiagge (Marinedda, Isola Rossa, Canneddi, Li feruli, Cala Sarraina) e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi (supermercati, ufficio postale, farmacie, banca, bar, ristoranti, edicola, scuole) , garantendo comfort e praticità tutto l’anno. La proprietà si compone di: Piano superiore: ampio e luminoso soggiorno con travi a vista color bianco anticato, camera matrimoniale, bagno e grande terrazzo panoramico, ideale per vivere all’aperto godendo della vista sul mare e magnifici tramonti e piano terra: altra camera da letto, bagno, studio (con possibilità di essere trasformato in camera da letto), zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un secondo terrazzo vivibile, anch’esso con vista aperta sul mare e sul paesaggio costiero. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano interrato, comoda come ripostiglio, locale tecnico, trasformabile in taverna insieme ad un ampio giardino circostante di circa 328 mq, disposto sui tre lati dell’abitazione, per godersi l’aria aperta immersi nella macchia mediterranea gallurese. L’attuale disposizione degli spazi consente facilmente la suddivisione dell’abitazione in due unità indipendenti, ciascuna già completa d’impianti, con possibilità d’ingresso autonomo e terrazzo privato: una soluzione ideale sia per chi cerca una casa vacanza con spazi separati, sia per chi desidera realizzare un investimento per la vita. L’immobile è attualmente dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO, rendendola completamente autonoma sotto il punto di vista energetico, con vendita dell’energia accumulata e non utilizzata. Altra caratteristica importante è il riscaldamento a pavimento, che consente, nella stagione invernale, la diffusione del calore in modo costante ed uniforme, in tutta la superficie dell’immobile. L’immobile verrà venduto munito dell’arredamento basilare. Punti di forza: Vista mare ampia e dominante Due terrazzi panoramici Vicinanza a spiagge e servizi Possibilità di frazionamento in due appartamenti Ottima soluzione abitativa o turistica Autonomia energetica Ampio giardino