Immobile commerciale in Vendita a San Gregorio di Catania, 699'000€, 1200 m²

Hai sempre sognato di investire in un immobile dalle infinite possibilità, in una posizione strategica e in una delle zone più dinamiche della provincia di Catania? Oggi ti offriamo un’occasione rara, proprio nel cuore di San Gregorio di Catania, in via Catira 2. A soli pochi minuti dal centro cittadino e in una delle aree residenziali più richieste dell’hinterland, questo immobile commerciale è pronto a diventare il progetto del tuo futuro. Questa proprietà, un tempo sede del prestigioso ristorante “Le Tre Caravelle”, si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 1.200 mq. Una struttura che ti offre ampi spazi da ristrutturare e modellare secondo le tue esigenze, dando vita a un locale esclusivo, a una struttura ricettiva, a un centro direzionale, o magari a un elegante complesso residenziale. Le potenzialità sono praticamente infinite! Cosa rende questa proposta davvero irresistibile Posizione strategica: Immagina di avere una proprietà situata in via Catira 2, una via che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di essere a pochi minuti dall’autostrada e dai principali servizi. Che tu stia pensando a un’attività commerciale di prestigio o a un investimento immobiliare, qui la visibilità e l’accessibilità sono al massimo. Spazi esterni generosi: Un altro grande punto di forza è la corte esterna di circa 2.800 mq, che circonda l’immobile, creando un’area perfetta per parcheggio, eventi o anche per un’area relax all’aperto. Questo ampio spazio ti permette di sviluppare progetti su misura, per attività che necessitano di grandi spazi esterni o semplicemente per aggiungere valore alla tua futura impresa. Terrazzi panoramici: L’immobile offre splendidi terrazzi con vista aperta, che regalano un’ambientazione tranquilla e suggestiva. Ideali per accogliere i tuoi clienti o per realizzare spazi residenziali di grande charme. Versatilità senza pari: Che tu voglia dar vita a una struttura ricettiva, un centro direzionale, un locale commerciale di alta classe o persino un elegante complesso residenziale, questa proprietà offre una versatilità d’uso eccezionale, che ti consente di trasformare la tua idea in realtà. La grandezza degli spazi interni e la posizione strategica la rendono un investimento solido e a lunga prospettiva. Un’opportunità con ancora più valore Oltre alla possibilità di affitto o acquisto, l’immobile è disponibile anche con formula Rent to Buy, una soluzione ideale per chi desidera iniziare subito la propria attività con la prospettiva di diventare proprietario nel tempo. Una modalità flessibile e vantaggiosa per trasformare il tuo progetto in un investimento concreto. Se stai cercando un’opportunità unica, con un grande potenziale di crescita, questa è la scelta giusta per te. Non si tratta solo di un immobile, ma di un’occasione per costruire qualcosa di significativo, in una delle zone più promettenti della provincia di Catania. ???? Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire di persona il potenziale di questa proprietà straordinaria. Non lasciartela sfuggire!