Rustico in Vendita a Aprilia, 250'000€, 257 m²
Aprilia, località Campoleone: proponiamo in vendita un casale in stile colonico risalente agli anni '20, caratterizzato da una generosa metratura in una tranquilla area di campagna immersa nel verde in prossimità della Nettunense e a soli 3 minuti dalla stazione ferroviaria di Campoleone, con collegamenti verso Roma Termini e Nettuno, in posizione strategica anche per la vicinanza con la SS Pontina.
L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI: al piano rialzato include 7 vani, tripli servizi e ingresso indipendente; al piano terra ci sono 6 locali pertinenziali (categoria catastale C2). Tutta questa superficie interna DEL PIANO TERRA può essere trasformata in residenziale. Dispone inoltre di un appezzamento di terreno fronte strada ad uso agricolo di circa 1.650 mq e vi sono altri 2.000 mq circa come area di corte comune.
Il casale è dotato di due ingressi indipendenti, consentendo la possibilità di suddividerlo in due unità abitative distinte già con progetto approvato. Questa soluzione si rivela ideale sia per accogliere due nuclei familiari, sia per destinazioni d'uso legate ad attività ricettive o di ristorazione.
La proprietà è facilmente accessibile dalla strada. Ci potete contattare per ricevere ulteriori informazioni.
TRATTABILE.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 250'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Aprilia
Superficie: 257 m²
N° locali: 7
N° bagni: 3
N° Camere: 6
Piano: Terra
Cucina: Si
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1920
Condizioni stabile: Buono
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10880614
Data inserimento: 27/09/2025
Rif. Agenzia: 31761010-90
Rustico in Vendita a Aprilia, 250'000€, 257 m²