Trilocale in Vendita a Roma, 449'000€, 94 m²
TRILOCALE IN CONDOMINIO D'EPOCA
Nel cuore del rione Testaccio, in un palazzo depoca dei primi 900 e più precisamente in via Galileo Ferraris, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq catastali allinterno di un complesso con un delizioso cortile.
Limmobile è posto al piano primo di cinque ed è fornito di ascensore.
Grazie alla sua doppia esposizione, SUD/EST e NORD/OVEST, gode di una buona luce durante larco della giornata ed è silenzioso. Le due camere grandi affacciano su via Bodoni mentre la terza camera con il bagno e la cucina affacciano nel silenzioso cortile.
Lappartamento è composto da soggiorno, due grandi camere, unampia cucina e un bagno con doccia.
L'immobile è completamente da ristrutturare, anche se conserva in due camere i pavimenti originali che offrono un fascino particolare che rievoca un tempo lontano.
Il riscaldamento è centralizzato, inoltre nelle camere cè laria condizionata.
Si presta a una buona rivisitazione degli spazi creando una zona giorno con cucina e due bagni dei quali uno finestrato.
E possibile visionare unidea di rivisitazione degli spazi mediante il Rendering proposto dal nostro architetto, riportato in pubblicità.
Lappartamento è a due passi dal Lungotevere Testaccio e da Piazza Santa Maria Liberatrice dove trovare tutti i servizi, supermercati, farmacie, ufficio postale, bar
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Ottimo per giovane coppia/famiglia o come uso investimento, immobile a reddito e/o attività ricettiva per la posizione strategica in cui si trova.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 449'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 40€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Roma
Superficie: 94 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 1
Giardino: Comune
Esposizione: Nord-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1920
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Centralizzato
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10879743
Data inserimento: 26/09/2025
Rif. Agenzia: CBI047-203-520459
Trilocale in Vendita a Roma, 449'000€, 94 m²