Villa in Vendita a Lucca, zona San Concordio Contrada, 750'000€, 300 m², arredato
Rif. IA1803 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita splendida Villa dei primi del '900, distante appena 3 km dalle Mura Storiche di Lucca. Esternamente la villa ha a corredo il giardino privato, ampio parcheggio e la dependance.
La proprietà ha subito una recentissima e completa restaurazione con l'intento di preservarne l'aspetto originario, conservando quindi le pareti in pietra di Guamo e la travatura in legno, così come i pavimenti in cotto dell' epoca.
La villa si sviluppa su tre piani, e ogni piano dispone di Riscaldamento autonomo indipendente ecologico con Caldaia a Pellet Thermorossi e produzione acqua calda sanitaria grazie ad un ottimo impianto di ben tre Pannelli Solari Sonnenkraft.
Per l'impiantistica idraulica e riscaldamento sono stati scelti la Rehau e il rame.
Le pareti sono state intonacate con Calce Idraulica naturale della MGN e Pittura a Calce.
Coibentazione infissi Internom, a doppio vetro isolamento acustico e termico.
Dispone inoltre di impianto climatizzazione.
Dotata di ben 6 camere matrimoniali e 5 bagni è ideale per investimenti di natura turistica, o per famiglie numerose.
Veniamo alla descrizione nel dettaglio: Al pian terreno vi sono la sala, l'ampia cucina abitabile, il disimpegno con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriore bagno;
al piano primo vi sono ben 4 camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, e il disimpegno;
infine la mansarda con camera matrimoniale e bagno.
La Villa gode di privacy essendo distante da un ampio ingresso di almeno 25mt circa dal fronte strada;
ed è circondata dal giardino recintato, con sistema di irrigazione, piante di ulivo
e di frutta, orto, zona parcheggio ed è tutta pavimentata in esclusiva pietra biancastra leccese.
La villa viene venduta comprensiva di arredo.
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 750'000€
Arredato: si
Spese condominiali: NO SPESE
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Lucca
Zona: San Concordio Contrada
Superficie: 300 m²
N° locali: 8
N° bagni: 5
N° Camere: 6
Piano: su più livelli
Posto auto: 5
Giardino: privato
Esposizione: NORD SUD OVEST EST
Efficenza energetica
Classe energetica: In attesa di certificazione
Ipe: 1,00 kwm2
Anno di costruzione: 1900
Ristrutturato: si
Caratteristiche
Cantina: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10879531
Data inserimento: 26/09/2025
Rif. Agenzia: 1341181/1458/IA1803
Villa in Vendita a Lucca, zona San Concordio Contrada, 750'000€, 300 m², arredato