Rustico in Vendita a Viareggio, 570'000€, 270 m²
IMMOBILE CON POTENZIALE EDIFICATORIO OCCASIONE UNICA PER COSTRUTTORI PRIVATI
Proponiamo in vendita un ampio fabbricato principale di circa *260 mq*, disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. Lattuale distribuzione interna comprende:
* una spaziosa *cucina abitabile*,
* *4 camere matrimoniali*,
* un *ampio salone*,
* *2 bagni*.
La proprietà è corredata da un *giardino privato di 500/600 mq, sul quale insistono **6 manufatti accessori, che possono essere **demoliti parzialmente o totalmente* per valorizzare al massimo lo spazio esterno e renderlo vivibile e funzionale.
📐 *Studio di fattibilità già realizzato:* grazie alla cubatura disponibile, è possibile trasformare limmobile in *5 unità abitative indipendenti*.
Una vera opportunità per chi desidera investire in un progetto di valorizzazione immobiliare con un alto potenziale di ritorno economico.
✅ *Ideale per costruttori e imprenditori edili* alla ricerca di un intervento con margini concreti di sviluppo.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 570'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Viareggio
Superficie: 270 m²
N° locali: 10+
Piano: 2
Box: Triplo
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Da restaurare
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10878821
Data inserimento: 25/09/2025
Rif. Agenzia: 31181142-8
Rustico in Vendita a Viareggio, 570'000€, 270 m²